Французская компания Accor Group арендует 4 отеля в России

05.08.2011 12:14

Accor Group (Франция) арендует 4 отеля на 1020 номеров, строящиеся в Москве и других городах турецким девелопером Akfen, пишет «Коммерсант».

Гостиничный оператор Accor Group подписал соглашение с Russian Hotels Investments (по 50% принадлежит турецким девелоперам Akfen и Kasa) по строительству в России сети отелей под брендом Ibis. По этому соглашению к 2014 г. должны открыться гостиницы в Самаре (204 номера), Ярославле (177), Калининграде (167) и Москве (475). Accor берет гостиницы, построенные Akfen в России, в аренду на 25 лет с правом пролонгации на 10 лет. Арендные платежи со стороны Accor не должны быть ниже 70% валовой операционной выручки.

Аренда операторами отелей – редкое явление на российском рынке, говорит старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Усенко. Традиционно операторы берут гостиницы в управление, а их гонорары составляют 10-15% от выручки отеля, отмечает заместитель директора по развитию CB Richard Ellis Станислав Ивашкевич.

В схеме партнерства Accor с Akfen у каждой из стороны есть преимущества: оператор получает возможность в будущем получить в управление гарантированное количество отелей, а девелопер – рассчитывать свои расходы на содержание объектов, говорит Марина Усенко. Но, как считает Станислав Ивашкевич, и риски велики, особенно для Accor: в случае кризиса загрузка отелей в регионах может упасть до критической отметки и оператор не сможет обеспечить обговоренную выручку. Именно из-за этих рисков арендная схема вряд ли будет тиражироваться в России, резюмирует эксперт.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Промышленное производство в Петербурга выросло на 16,7% за первые 6 месяцев 2011 г.
01.08.2011 13:48

Рост промпроизводства в Петербурге по итогам первого полугодия составил 16,7% к соответствующему периоду 2010 г., в том числе по обрабатывающим производствам – 14,8%. Об этом сообщает пресс-служба комитета экономического развития, промышленной политики и торговли.

В январе - июне 2011 г. объем отгруженной продукции по виду деятельности «Обрабатывающие производства» достиг 846,89 млрд. руб., что на 32,8% выше уровня аналогичного периода прошлого года.

Ввод в действие жилья по итогам I полугодия 2011 г. составил 871,2 тыс. кв. м, что составляет 87,1 % к соответствующему периоду 2010 г.

Оборот розничной торговли за январь-июнь 2011 года составил 365,06 млрд. руб. или 104,4 % к соответствующему периоду 2010 г.

Объем платных услуг населению за период с января по июнь2011 года составил 141,1 млрд. руб. или 102,8 % к январю-июню 2010 г.
Общий объем услуг организаций транспорта в январе – июне 2011 года составил 141,06 млрд. руб. и в действующих ценах увеличился по сравнению с январем - июнем 2010 г. на 2,8 %.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: