В.Семененко: Рынок недвижимости Санкт-Петербурга перешел на новый этап
Для рынка недвижимости Петербурга начинается новый этап. Об этом на круглом столе, посвященном обсуждению Концепции социально-экономического развития Петербурга до
«Этап развития рынка недвижимости у Петербурга очень интересный. Мы немного восполнили дефицит основных направлений: торговой недвижимости, жилья, построили некоторое количество офисных центров, гостиниц. Следующий этап будет сложнее. Пятен под точечную застройку практически не осталось и в основном необходимо заниматься комплексными проектами, превентивно развивать инфраструктуру», - заявил господин Семененко. Он отметил, что все «вкусные» проекты закончились и город нуждается в длинных и качественно новых инвестициях.
«Вместо того чтобы привлекать инвестиции и заниматься развитием — мы устраиваем конфликтные ситуации, потому что не договорились что такое хорошо и что такое плохо.
Городу не хватает инвестиций и живых денег, чтобы содержать в приличном состоянии старый центр», - заявил он.
ВТБ 24 и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию планируют в IV квартале осуществить первый выпуск облигаций с ипотечным покрытием в примерном объеме 10 млрд руб. в рамках программы Внешэкономбанка (ВЭБ ) по поддержке ипотеки, пишут «Ведомости».
ВЭБ планирует в рамках этой программы выкупить ипотечные облигации на 150 млрд руб. у банков и АИЖК. В соответствии с условиями программы, облигации должны быть обеспечены ипотечными кредитами на покупку нового жилья, при этом ставка по кредитам не должна превышать 11% годовых.
Лимит одобренных в рамках программы ВЭБа заявок в 150 млрд руб. был выбран еще в августе прошлого года. С тех пор состав участников и объемы заявок неоднократно менялись. Сейчас в программе участвуют Сбербанк (30 млрд руб.), Газпромбанк (30 млрд руб.), АИЖК (25 млрд руб.), «Уралсиб» (20 млрд руб.), ВТБ 24 (18 млрд руб.), Ханты-Мансийский банк (7 млрд руб.), Инвестторгбанк (6 млрд руб.), банк «Зенит» (4,5 млрд руб.), Новикомбанк (2,7 млрд руб.), банк «АК Барс» (2,7 млрд руб.), НТБ (2 млрд руб.), Транскапиталбанк (2,8 млрд руб.).