АИЖК скорректировало программу по покупке ипотечных облигаций
АИЖК внесло изменения в программу по приобретению облигаций с ипотечным покрытием. В частности, текущий размер коэффициента кредит-залог по каждому ипотечному кредиту, входящему в состав ипотечного покрытия, увеличен до 80%. АИЖК по таким кредитам рекомендует осуществлять страхование финансового риска кредитора по обязательству, обеспеченному ипотекой, на сумму, не менее размера превышения коэффициента кредит-залог 70%.
Также добавлено право оригинатора передать свои права по договору об организации выпуска иному оригинатору, который отвечает требованиям и условиям программы или отказаться от участия в ней.
Продлен срок реализации сделок для тех участников программы, которым АИЖК направило уведомление об удовлетворении их заявки и готовности заключить договор позднее 20 февраля
По мнению руководства АИЖК изменения позволят участникам программы не только повысить экономическую эффективность выпуска, но и увеличить вероятность реализации своих сделок секьюритизации, предоставив им равные возможности с участниками последующих программ АИЖК по покупке ИЦБ третьих лиц.
ВТБ 24 и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию планируют в IV квартале осуществить первый выпуск облигаций с ипотечным покрытием в примерном объеме 10 млрд руб. в рамках программы Внешэкономбанка (ВЭБ ) по поддержке ипотеки, пишут «Ведомости».
ВЭБ планирует в рамках этой программы выкупить ипотечные облигации на 150 млрд руб. у банков и АИЖК. В соответствии с условиями программы, облигации должны быть обеспечены ипотечными кредитами на покупку нового жилья, при этом ставка по кредитам не должна превышать 11% годовых.
Лимит одобренных в рамках программы ВЭБа заявок в 150 млрд руб. был выбран еще в августе прошлого года. С тех пор состав участников и объемы заявок неоднократно менялись. Сейчас в программе участвуют Сбербанк (30 млрд руб.), Газпромбанк (30 млрд руб.), АИЖК (25 млрд руб.), «Уралсиб» (20 млрд руб.), ВТБ 24 (18 млрд руб.), Ханты-Мансийский банк (7 млрд руб.), Инвестторгбанк (6 млрд руб.), банк «Зенит» (4,5 млрд руб.), Новикомбанк (2,7 млрд руб.), банк «АК Барс» (2,7 млрд руб.), НТБ (2 млрд руб.), Транскапиталбанк (2,8 млрд руб.).