Петербургскую и областную землю не покупают впрок
Приобретение в Санкт-Петербурге и Ленобласти земельных участков впрок без ближайших планов строительства объектов недвижимости осталось в прошлом, пишет «РБК daily».
На стоимость земли по-прежнему влияют несколько основных факторов: удаленность от города, транспортная доступность, наличие коммуникаций, юридическая чистота документов, рассказывает директор Penny Lane Realty Saint Petersburg Павел Пикалев. По его словам, выставленной на продажу земли достаточно, наиболее востребованы участки под многоэтажное жилое строительство. Самый ходовой товар в данном сегменте – участки площадью до
На втором месте по популярности — участки под индивидуальную жилую застройку. По оценке директора департамента загородной недвижимости АН «Бекар» Андрея Уманского, самые высокие цены в Курортном районе – от 600 тыс. руб. до 1,5-2 млн руб. за сотку. Менее востребован Петродворец, где встречаются предложения по 1 млн руб. за сотку, а средняя цена – 200-400 тыс. руб. В Ленобласти наиболее востребован Выборгский район – 120-200 тыс. руб. за сотку. Самые дешевые – Ломоносовский и Тосненский районы – 60-80 тыс. руб. Больше всего заинтересует покупателя участок в стихийной застройке с проведенными коммуникациями стоимостью около 3 млн руб., а также земля в садоводствах до 1,5 млн руб.
Медленно, но все же растет спрос на участки под размещение производств. Однако земель с инженерными ресурсами вблизи города, на которых можно в разумные сроки построить предприятие, по привлекательной для покупателя цене 50-80 долларов за
Докризисная тенденция, когда землю старались купить впрок, сейчас осталась в прошлом, говорят эксперты. «Покупатель не ощущает инвестиционной составляющей данных объектов», - говорит Андрей Уманский. «В наше время требуется перспектива, проект развития и сопутствующая инфраструктура. По словам Екатерины Марковец, если сделки по покупке земли «про запас» и совершаются, то по цене в 5 раз ниже докризисной.
СЗРЦ Банка ВТБ открыл компании кредитную линию в размере 280 млн. рублей сроком на 3 года. Полученные средства будут направлены на финансирование производственно-хозяйственной деятельности компании, модернизацию и обновление основных средств, а также создание технической возможности присоединения потребителей к электрическим сетям, сообщает пресс-служба банка.
Северо-Западный региональный центр Банка ВТБ продолжает наращивать объемы кредитования реального сектора экономики. Общий объем кредитных средств, предоставленный предприятиям энергетической отрасли Северо-Запада России за 6 месяцев 2011 года составил более 15 млрд. руб.
ОАО «Янтарьэнерго» - распределительная сетевая компания, оказывающая услуги по передаче и снабжению конечных потребителей электрической энергией, а также по технологическому присоединению потребителей к своим электрическим сетям. На рынке передачи электроэнергии и энергоснабжения Калининградской области компания занимает естественно-монопольное положение. После реорганизации РАО «ЕЭС России» 100%-ый пакет акций ОАО «Янтарьэнерго» отошел к ОАО «Холдинг МРСК».