Петербургскую и областную землю не покупают впрок
Приобретение в Санкт-Петербурге и Ленобласти земельных участков впрок без ближайших планов строительства объектов недвижимости осталось в прошлом, пишет «РБК daily».
На стоимость земли по-прежнему влияют несколько основных факторов: удаленность от города, транспортная доступность, наличие коммуникаций, юридическая чистота документов, рассказывает директор Penny Lane Realty Saint Petersburg Павел Пикалев. По его словам, выставленной на продажу земли достаточно, наиболее востребованы участки под многоэтажное жилое строительство. Самый ходовой товар в данном сегменте – участки площадью до
На втором месте по популярности — участки под индивидуальную жилую застройку. По оценке директора департамента загородной недвижимости АН «Бекар» Андрея Уманского, самые высокие цены в Курортном районе – от 600 тыс. руб. до 1,5-2 млн руб. за сотку. Менее востребован Петродворец, где встречаются предложения по 1 млн руб. за сотку, а средняя цена – 200-400 тыс. руб. В Ленобласти наиболее востребован Выборгский район – 120-200 тыс. руб. за сотку. Самые дешевые – Ломоносовский и Тосненский районы – 60-80 тыс. руб. Больше всего заинтересует покупателя участок в стихийной застройке с проведенными коммуникациями стоимостью около 3 млн руб., а также земля в садоводствах до 1,5 млн руб.
Медленно, но все же растет спрос на участки под размещение производств. Однако земель с инженерными ресурсами вблизи города, на которых можно в разумные сроки построить предприятие, по привлекательной для покупателя цене 50-80 долларов за
Докризисная тенденция, когда землю старались купить впрок, сейчас осталась в прошлом, говорят эксперты. «Покупатель не ощущает инвестиционной составляющей данных объектов», - говорит Андрей Уманский. «В наше время требуется перспектива, проект развития и сопутствующая инфраструктура. По словам Екатерины Марковец, если сделки по покупке земли «про запас» и совершаются, то по цене в 5 раз ниже докризисной.
Сегодня в Смольном состоялось заседание Совета директоров ОАО «Юго-Западная ТЭЦ». В ходе совещания с докладом перед членами Совета директоров выступил генеральный директор Общества Р.И. Костюк. В своем сообщении он доложил о ходе производства работ на станции, а также обозначил приоритетные задачи на
В настоящее время на объектах первого пускового комплекса выполнены работы: по монтажу зданий и закрытию их контуров, по монтажу двух водогрейных котлов со вспомогательным оборудованием. Построены эстакады технологических трубопроводов и эстакады кабельных линий. Проложены трубопроводы технической и сетевой воды, трубопроводы газоснабжения; сети электроснабжения и водоснабжения. Завершаются отделочные работы в электротехническом отделении Главного корпуса и во всех вспомогательных зданиях. Ведутся работы по монтажу двух газовых и одной паровой турбин со вспомогательным оборудованием. Двух котлов-утилизаторов с насосным оборудованием, объектов газового хозяйства и ХВО, системы технического и циркуляционного водоснабжения.