Россия делает первые шаги к электронной ипотеке
Минэкономразвития РФ подготовило поправки в ипотечное законодательство, которые должны повысить юридическую безопасность передачи крупных «пулов» закладных, и сократить время, необходимое на эту процедуру.
Данный документ меняет не только закон об ипотеке, но также законы об ипотечных ценных бумагах и госрегистрации прав на недвижимое имущество.
Авторы законопроекта предлагают проводить операции с закладными через посредника-депозитария, фиксируя операции с ними по специальным счетам депо. При этом фиксация прав на закладные будет осуществляться в электронной, бездокументарной форме.
Ожидается, что депозитарный учет прав, или так называемое обездвиживание закладных увеличит их оборот. Сделать это можно будет двумя способами. Первый состоит в том, чтобы указать при составлении закладной, что права на нее подлежат обязательному учету в депозитарию. Второй используется для уже существующих закладных - владелец закладной может сделать на ней специальную передаточную надпись.
Как сообщается в пояснительной записке к закону, существующие нормы законодательства требуют для передачи прав по закладной отметки о новом владельце, а также физической передачи из рук в руки. Это, по мнению МЭРТ, может стать причиной технических ошибок.
Интерфакс
Воссоздана парадная в бывшем доме купца Поцелуева на набережной реки Мойки, где в настоящее время располагается Благотворительный фонд Ирины Богачевой.
За 9 месяцев были отреставрированы лепнина, мозаика и решетки, студенты художественно-промышленной академии установили витражи.
«С помощью архивных материалов был восстановлен исторический облик подъезда конца XIX - начала XX веков. Художники, архитекторы и дизайнеры также попытались вдохнуть в него современную жизнь», - отметил собеседник.
Работы проводились на средства фонда «Мастер-класс» и Жилищного комитета правительства Санкт-Петербурга. Презентация обновленного интерьера состоится в понедельник, 19 марта.
БИА