Россия делает первые шаги к электронной ипотеке
Минэкономразвития РФ подготовило поправки в ипотечное законодательство, которые должны повысить юридическую безопасность передачи крупных «пулов» закладных, и сократить время, необходимое на эту процедуру.
Данный документ меняет не только закон об ипотеке, но также законы об ипотечных ценных бумагах и госрегистрации прав на недвижимое имущество.
Авторы законопроекта предлагают проводить операции с закладными через посредника-депозитария, фиксируя операции с ними по специальным счетам депо. При этом фиксация прав на закладные будет осуществляться в электронной, бездокументарной форме.
Ожидается, что депозитарный учет прав, или так называемое обездвиживание закладных увеличит их оборот. Сделать это можно будет двумя способами. Первый состоит в том, чтобы указать при составлении закладной, что права на нее подлежат обязательному учету в депозитарию. Второй используется для уже существующих закладных - владелец закладной может сделать на ней специальную передаточную надпись.
Как сообщается в пояснительной записке к закону, существующие нормы законодательства требуют для передачи прав по закладной отметки о новом владельце, а также физической передачи из рук в руки. Это, по мнению МЭРТ, может стать причиной технических ошибок.
Интерфакс
Прораб Иван Узков, в ведении которого был упавший на Камышовой улице башенный кран, был арестован во вторник, 6 марта.
Как сообщили в канцелярии по уголовным делам Приморского районного суда Петербурга, в настоящее время обвинение прорабу Узкову не предъявлено, он находится под стражей в изоляторе №1. Напомним, что 27 февраля на 12-этажный жилой дом на Камышовой улице упал башенный кран с расположенной по соседству новостройки. Погибли три человека - мужчина, женщина и ребенок. Возбуждено уголовное дело по статье «Нарушение правил производства строительных работ, повлекшее смерть двух и более лиц».
БИА