Москва потеряла площади в ТК «Европейский»

29.07.2011 12:00

Столичные власти недосчитались 37 789 кв. м в торговом комплексе «Европейский» и теперь пытается вернуть их через суд. В арбитраж Москвы поступило 2 иска к владельцам торгового комплекса «Европейский» у Киевского вокзала, пишут «Ведомости».

В апреле 2003 г. город и ЗАО «Киевская площадь» заключили инвестконтракт о реконструкции площади Киевского вокзала, предусматривающий возведение на ней делового центра на 72 000 кв. м. По условиям контракта департамент имущества мэрии должен был получить 30% площадей, инвестор - 70%.

«Европейский» сдали в эксплуатацию в конце 2006 г., его площадь вышла гораздо больше запланированной - 179 945 кв. м. Город имеет право на 30% этой площади (53 984 кв. м), считает представитель департамента имущества.

Но в реальности город не имеет даже 30% от запланированной площади. Потому что в июне 2004 г. стороны подписали допсоглашение к контракту. Для управления проектом было создано ОАО «Площадь Европы», в его капитал стороны внесли свои доли в проекте. Москва получила в капитале «Площади Европы» 30%, «Киевская площадь» - 70%. Сейчас на «Площадь Европы» зарегистрированы не все площади «Европейского», а 53 984 кв. м. Вот в них Москва и может претендовать на 30% - 16 195 кв. м.

Разница между тем, что Москва имеет, и тем, на что она претендует, составляет 37 789 кв. м.

В своих исках город оспаривает не допсоглашение, а регистрацию прав собственности на весь комплекс - он просит признать отсутствующим право собственности «Площади Европы» на 53 984 кв. м и «Киевской площади» - на 125 961 кв. м. Акт о результатах реализации инвестпроекта правительством Москвы как стороной по контракту не подписан, а права собственности можно было зарегистрировать только после подписания этого документа, говорится в исках.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СУД

500 семей военнослужащих получат квартиры в малоэтажном жилье в Истре до конца года

27.07.2011 16:08

В городе Истра Московской области под председательством генерального директора Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства Александра Бравермана состоялось выездное совещание, посвященное ходу выполнения работ по комплексному освоению земельного участка Фонда «РЖС» в целях жилищного строительства.

На совещании обсуждались вопросы выполнения мероприятий по строительству 1-й очереди жилого микрорайона, включая проектирование и строительство внутриквартальных инженерных сетей, подключение жилой застройки к сетям электроснабжения, строительства объектов водоснабжения и водоотведения, ливневой канализации, дорог и благоустройства территории. Участники совещания отмечали, что все работы ведутся в соответствии с планом-графиком строительства и будут выполнены до конца года, сообщает официальный сайт Фонда РЖС.

Концепция нового микрорайона включает создание 141,3 тыс. кв. м жилья, в т.ч. около 47 тыс. кв. метров будут введены до конца 2011 г. Проектом планировки предусмотрено строительство социальной инфраструктуры: школы и двух детских садов. Обсуждается вопрос строительства дополнительной транспортной развязки, связывающей поселок с Волоколамским шоссе.

В числе первых получателей квартир в новых малоэтажных подмосковных домах будут 500 семей военнослужащих. В начале 2011 г. Минобороны РФ провело конкурс по покупке жилья для военнослужащих в г. Истра, который выиграл ООО «Каскад». Соответствующий госконтракт между застройщиком и Министерством обороны Российской Федерации подписан в апреле 2011 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ