Москва потеряла площади в ТК «Европейский»

29.07.2011 12:00

Столичные власти недосчитались 37 789 кв. м в торговом комплексе «Европейский» и теперь пытается вернуть их через суд. В арбитраж Москвы поступило 2 иска к владельцам торгового комплекса «Европейский» у Киевского вокзала, пишут «Ведомости».

В апреле 2003 г. город и ЗАО «Киевская площадь» заключили инвестконтракт о реконструкции площади Киевского вокзала, предусматривающий возведение на ней делового центра на 72 000 кв. м. По условиям контракта департамент имущества мэрии должен был получить 30% площадей, инвестор - 70%.

«Европейский» сдали в эксплуатацию в конце 2006 г., его площадь вышла гораздо больше запланированной - 179 945 кв. м. Город имеет право на 30% этой площади (53 984 кв. м), считает представитель департамента имущества.

Но в реальности город не имеет даже 30% от запланированной площади. Потому что в июне 2004 г. стороны подписали допсоглашение к контракту. Для управления проектом было создано ОАО «Площадь Европы», в его капитал стороны внесли свои доли в проекте. Москва получила в капитале «Площади Европы» 30%, «Киевская площадь» - 70%. Сейчас на «Площадь Европы» зарегистрированы не все площади «Европейского», а 53 984 кв. м. Вот в них Москва и может претендовать на 30% - 16 195 кв. м.

Разница между тем, что Москва имеет, и тем, на что она претендует, составляет 37 789 кв. м.

В своих исках город оспаривает не допсоглашение, а регистрацию прав собственности на весь комплекс - он просит признать отсутствующим право собственности «Площади Европы» на 53 984 кв. м и «Киевской площади» - на 125 961 кв. м. Акт о результатах реализации инвестпроекта правительством Москвы как стороной по контракту не подписан, а права собственности можно было зарегистрировать только после подписания этого документа, говорится в исках.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СУД

Госжилиспекция наложила почти 5 млн руб. штрафов за за нарушения правил содержание жилых многоквартирных домов
22.07.2011 15:39

Сегодня вице-губернатор Алексей Сергеев провел очередное заседание оперативного штаба по подготовке кровель и чердачных помещений к зимнему сезону. В рамках совещания перед участниками штаба с информацией о ходе производства работ выступили руководители двух строительных компаний, имеющих в этом году значительный объем работ по программе капитального ремонта кровель – ООО «Невский Строительный Альянс» и ООО «Прибалтийская Строительная Компания», сообщает пресс-служба администрации губернатора.

Руководители компаний доложили о ходе работ и объемах их финансирования. Так ООО «Невский строительный альянс» выполняет работы на 19 адресах в Адмиралтейском,  Кировском и Невском районах. Из бюджета на эти цели выделено 50,3 млн. руб. ООО «Прибалтийская Строительная Компания» имеет подряд на 39 объектах в Калининском районе с объемом финансирования 38,8 млн. По информации генеральных директоров все работы ведутся в графике и, безусловно, будут сданы в срок, не позднее конца августа текущего года.

В свою очередь вице-губернатор напомнил об особой ответственности при производстве данных работ и подчеркнул, что деньги по контрактам подрядчики получат только в случае выполнения качественной работы и в полном объеме. Также А.Сергеев сказал, что практика подобных отчетов строительных компаний на заседаниях штаба будет продолжена.

Председатель Жилищного комитета Осипов Ю.Л. доложил членам штаба, что в результате регулярно проводимых с апреля месяца проверок по ряду адресов были выявлены нарушения в работе по содержанию и ремонту крыш. В связи с чем, к дисциплинарной ответственности привлечены 19 руководителей и 14 специалистов структурных подразделений, депремированы десять руководителей структурных подразделений, а с четырьмя сотрудниками прекращены трудовые отношения.

Руководитель Государственной жилищной инспекции Зябко В.М. доложил о том, что на сегодняшний день общая сумма выписанных с апреля текущего года штрафов за нарушение правил содержания общего имущества жилых многоквартирных домов составляет 4 млн. 815 тыс. руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КРОВЕЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ, ШТРАФЫ, ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО ЖКХ