Москва потеряла площади в ТК «Европейский»

29.07.2011 12:00

Столичные власти недосчитались 37 789 кв. м в торговом комплексе «Европейский» и теперь пытается вернуть их через суд. В арбитраж Москвы поступило 2 иска к владельцам торгового комплекса «Европейский» у Киевского вокзала, пишут «Ведомости».

В апреле 2003 г. город и ЗАО «Киевская площадь» заключили инвестконтракт о реконструкции площади Киевского вокзала, предусматривающий возведение на ней делового центра на 72 000 кв. м. По условиям контракта департамент имущества мэрии должен был получить 30% площадей, инвестор - 70%.

«Европейский» сдали в эксплуатацию в конце 2006 г., его площадь вышла гораздо больше запланированной - 179 945 кв. м. Город имеет право на 30% этой площади (53 984 кв. м), считает представитель департамента имущества.

Но в реальности город не имеет даже 30% от запланированной площади. Потому что в июне 2004 г. стороны подписали допсоглашение к контракту. Для управления проектом было создано ОАО «Площадь Европы», в его капитал стороны внесли свои доли в проекте. Москва получила в капитале «Площади Европы» 30%, «Киевская площадь» - 70%. Сейчас на «Площадь Европы» зарегистрированы не все площади «Европейского», а 53 984 кв. м. Вот в них Москва и может претендовать на 30% - 16 195 кв. м.

Разница между тем, что Москва имеет, и тем, на что она претендует, составляет 37 789 кв. м.

В своих исках город оспаривает не допсоглашение, а регистрацию прав собственности на весь комплекс - он просит признать отсутствующим право собственности «Площади Европы» на 53 984 кв. м и «Киевской площади» - на 125 961 кв. м. Акт о результатах реализации инвестпроекта правительством Москвы как стороной по контракту не подписан, а права собственности можно было зарегистрировать только после подписания этого документа, говорится в исках.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СУД

Общественная палата настаивает на сносе 7 построек рядом с Бородинским полем
22.07.2011 16:18

Общественная палата Московской области требует сноса шести домов и сторожки, незаконно построенных в деревне Старое Село в районе Бородинского поля. Об этом сегодня заявил председатель палаты Никита Чаплин на пресс-конференции, пишет «Интерфакс».

При этом он отметил, что само историческое место - Бородинское поле - не застраивается и никогда не застраивалось. Незаконное строительство ведется на территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательного места « Бородинское поле», занимающего порядка 11 тыс. га.

«Я могу вас заверить, что на самом Бородинском поле, где проходили сражения, территория которого порядка 1 тыс. га, строительство не ведется. Общественная палата никаких нарушений не выявила. Строительство ведется на границах близлежащих деревень, которых на общей территории достопримечательного места 24» , - сказал Н.Чаплин.

В свою очередь, глава Можайского района Дмитрий Беланович сообщил, что на сегодняшний день незаконное строительство в деревне Старое Село приостановлено.

«Против этого строительства в судах рассматривается семь исков от администрации Можайского района. Кроме того, мы подали иски против незаконного строительства трех домов в районе садовых товариществ « Альтаир»  и « Венки» , а также против главы поселения « Бородино» , которая дала разрешение на это строительство» , - рассказал он.

«Президент страны Дмитрий Медведев поручил министерству культуры Российской Федерации утвердить режимы использования земель до 15 июля, однако ничего не сделано» , - сказал Н.Чаплин. По его информации, не исполнено и поручение президента об определении границ этих земель, а также внесении их в государственный кадастр недвижимости.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо