Проектирование нового здания администрации Ленобласти начнется в 2012 г.

27.07.2011 15:15

Правительство Ленинградской области планирует строительство единого комплекса административных зданий. Проектирование объекта начнется уже в 2012 г. Строительство объекта обойдется в 2,5 млрд рублей. Эти средства будут получены за счет продажи помещений в Петербург, находящихся в собственности Ленобласти, пишет БН.ру

Создать рабочую группу, которая займется вопросами переезда, поручил сегодня глава Ленобласти Валерий Сердюков на заседании правительства региона. До 1 сентября группе предстоит решить вопрос об экономическом обосновании перевода административных зданий из Петербурга в будущий единый комплекс, который планируется построить на территории области. Также группа должна будет подготовить предложения по территориальному размещению объекта.

Как отметил глава региона, в настоящее время в собственности или аренде региона находятся около 10 административных зданий в Петербурге, «которые не могут нести полноценную нагрузку и не обеспечивают работу чиновников, потому что были в свое время приспособлены для нужд администрации».

По его мнению, эти объекты могли бы быть проданы, а вырученные средства направлены на строительство нового здания. Как напомнил губернатор, вопрос о его возведении поднимался еще в 2008 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ
Подписывайтесь на нас:

Офисная недвижимостить в Москве: Рост спроса при 17% пустующих площадей
22.07.2011 11:15

Компания Jones Lang LaSalle выпустила отчет по офисному сегменту недвижимости Москвы за 2-й квартал 2011 г. В отчете указывается, что объем завершенных проектов во 2-м квартале 2011 г. был существенно ниже, чем в 1-м квартале, и по уточненным данным составил всего лишь около 97 233 кв. м. Всего за первое полугодие 2011 г. на рынок вышло около 296 030 кв. м новых офисных площадей, что на 22% ниже показателя аналогичного периода 2010 г.

Несмотря на небольшой объем завершенных проектов доля пустующих площадей 2-м квартале 2011 возросла до 16,8%. При этом следует учитывать, что свободные помещения в основном представлены новыми проектами, которые еще не успели найти арендаторов, а также менее конкурентоспособными зданиями (с техническими особенностями, неудобным расположением и т.д.).

При этом улучшающаяся экономическая ситуация способствует стабильному восстановлению спроса. Объем купленных и арендованных площадей в первом полугодии 2011 г. составил 834 400 кв. м, что на 16% больше, чем за первое полугодие 2010 г. Во 2-м квартале 2011 г. было арендовано и куплено в собственность 471 614 кв. м офисных площадей.

При том что доля пустующих площадей во 2-м квартале несколько выросла, ставки на офисы премиального сегмента продолжили активно расти, так же, как и верхний уровень ставок на помещения Класса А в целом по рынку. Максимальные ставки аренды в прайм сегменте во 2 квартале выросли на 20% и составили 1200 долларов за кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов). Это говорит о продолжающейся сегментации рынка и высоком спросе на качественные офисные проекты.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: