Jensen Group покупает «Невский пассаж» у ВТБ
Jensen Group приобретает торговый комплекс «Невский пассаж» банка ВТБ в Петербурге.
«Невский Пассаж» представляет собой комплекс из двух зданий общей площадью 21,5 тыс. кв. м. Одно здание площадью 13,3 тыс. кв. м выходит на Невский пр., другое – площадью 8,2 – на Итальянскую ул., пишет АБН.
Комплекс являлся основным обеспечением по кредиту компании Russian Land Limited. С
«Работа над данной сделкой велась в течение 2 лет, и мы удовлетворены ее результатом. Сумма сделки позволит ВТБ не только полностью погасить задолженность Russian Land Limited перед ВТБ, но и выйти из проекта с прибылью», - отметил заместитель президента-председателя правления банка ВТБ Андрей Пучков.
Synergy Classic Limited, владеющая 22% акций RGI International, предложила девелоперу обменять часть своих акций на 100% универмага Tsvetnoy Central Market на Цветном Бульваре. Предложение действительно до 29 июля
Предложение позволит разрешить конфликт между Synergy, RGI и отдельными директорами, снизит зависимость RGI от обязательств перед Synergy и вернет основателям и топ-менеджменту контроль над девелопером. Компании смогут решить проблему дефицита free-float без дополнительной эмиссии акций, а RGI повысит соотношение собственного капитала к долгу до восьми к одному, указывается в предложении.
Кроме того, приняв условия Synergy, RGI избавится от проблемного проекта - Tsvetnoy Central Market, который, по данным Synergy, ежемесячно приносит около 1 млн долларов убытков.
В послании предполагается, что сделка произойдет на условиях взаимозачета, без денег и привлечения дополнительного капитала для ее закрытия. Сделка должна быть закрыта до 30 августа
В случае положительного решения по предложению, Synergy обещает отозвать все иски к RGI.