Ипотека от ЮниКредитБанка станет дружелюбнее для клиентов
По новым ипотечным правилам банка получателю кредита достаточно проработать на последнем месте работы 3 месяца, раньше банк требовал стажа 6 месяцев. Общий срок непрерывного трудового стажа остался без изменений, по условиям предоставления ипотеки он должен составлять не менее 2 лет.
Также изменены процентные ставки при условии заключения кредитного договора без одновременного страхования рисков причинения вреда жизни и потери трудоспособности на постоянное время заемщиком или его поручителем. До обновления для всех ипотечных программ ЮниКредитБанка к процентной ставке всегда прибавлялась стандартная надбавка в размере 2,5 п.п. при отказе от личного страхования, теперь по новым правилам, если ипотечный кредит составляет менее 4,5 млн руб., в валюте -150 тыс. долларов, надбавка начисляется в размере 0,3 п.п.
Спрос на опалубку в условиях петербургского климата носит сезонный характер и лето – это время, когда потребность в таких системах особенно высока. Если еще пару месяцев назад эксперты рынка говорили о том, что строительные компании из-за недостатка оборотных средств вынуждены брать опалубочное оборудование в аренду, то сейчас спрос плавно смещается к покупке.
Аналитики объясняют смену тенденции нормализацией финансового фона строительной отрасли в целом, разморозкой крупных строительных площадок и увеличением доли монолитного домостроения на рынке. К тому же опалубочные системы – это оборудование долговременного использования, которое можно окупить за одну стройку и в дальнейшем эксплуатировать его с большей прибыльностью.
В ООО «Капитал стройиндустрия» пояснили, что брать опалубку в аренду, как правило, предпочитают небольшие городские компании, которым нужно за небольшой срок (1-2 месяца) реализовать проект. Если речь идет о компаниях региональных или о сроке больше трех месяцев, то потребитель чаще всего готов покупать оборудование, так как это более выгодно, чем платить потом и за аренду и дополнительно за износ и возможную поломку оборудования. Так в среднем 50% сделок составляет покупка, порядка 40% - аренда и 10% - лизинг.
Эксперты сетуют на недостаточные объемы местного производства и полагают, что новые игроки весьма возможно появятся на рынке. Согласно инсайдерской информации, к концу текущего года на рынке опалубочного оборудования Петербурга появится новый серьезный игрок. Одна из московский компаний, занимающаяся опалубкой, планирует расширить географию производства и запустить завод в нашем городе. Аналитики прогнозируют, что новая продукция может занять существенную долю рынка, если будут заявлены значительные мощности и компании удастся заинтересовать крупных дилеров. По оценке специалистов, инвестиции в такое производство могут составить от 200 до 300 млн евро.