Осенью РАД выставит на торги ряд объектов имущества Москвы

26.07.2011 11:41

В рамках массовой приватизации столичного имущества команда мэра Москвы начнет распродажу первых активов. В октябре на торги РАД будут выставлены часть Гостиного Двора, киноцентр «Октябрь» на Новом Арбате и акции Центра международной торговли. За них мэрия рассчитывает выручить минимум 135 млн долларов, пишет «Коммерсант».

Road show первых активов, которые департамент имущества Москвы (ДИГМ) планирует продать на торгах 6 октября, состоится сегодня на конференции Российского аукционного дома и «Коммерсанта». Речь идет о 49% ОАО «Ильинское подворье», которому принадлежит часть Гостиного Двора (17,5 тыс. кв. м; оставшаяся часть здания в собственности мэрии), 40% ОАО «Киноцентр «Октябрь» (владеет одноименным кинотеатром на Новом Арбате) и 9,64% ОАО «Центр международной торговли» (ЦМТ; бизнес-центр с отелями на 270 тыс. кв. м рядом с «Москва-Сити»). Об этом сообщили заместитель руководителя ДИГМ Константин Песоцкий и гендиректор РАД Андрей Степаненко.

Господин Песоцкий добавил, что это будут первые торги по продаже принадлежащих городу пакетов акций с момента вступления Сергея Собянина в должность мэра. Стартовая цена пакета города в «Ильинском подворье» определена в размере 1,491 млрд руб., в ЦМТ - в 1,446 млрд руб., а в «Октябре» - в 796,7 млн руб., сообщил Андрей Степаненко.

РАД стал оператором по продаже имущества Москвы по итогам конкурса, проведенного ДИГМ еще в апреле. Всего же по контракту с ДИГМ РАД должен до 15 декабря реализовать принадлежащие городу акции десяти компаний. По словам господина Степаненко, следующие торги, где предположительно будут выставлены 100% ОАО «Гостиница «Националь», 26,58% «Объединенных кондитеров», 49% косметической фабрики «Свобода» и 97% АМО Plant (завода по сборке автобусов в Латвии), состоятся в конце ноября - начале декабря 2011 г. Затем могут быть выставлены на аукцион 25% ВАО «Интурист», 24,99% ОАО «Новинский бульвар, 31» (владеет «Новинским пассажем» на 77,8 тыс. кв. м) и 33,75% ОАО «Мосдачтрест» (девелопер коттеджей в Серебряном Бору). По контракту с ДИГМ за услуги по продаже десяти объектов РАД получит из московского бюджета 499 тыс. руб. «Для РАД это не прибыльная, но имиджевая сделка, она необходима для старта РАД на московском рынке»,- пояснил господин Степаненко. По его словам, осенью ДИГМ намерен предложить Мосгордуме установить иной механизм, согласно которому вознаграждение продавцу госимущества оплачивает не бюджет, а покупатель в объеме 1–3% от стоимости приобретенного объекта. Такие правила уже действуют в шести регионах РФ, включая Санкт-Петербург и Ханты-Мансийск.

Если же торги не состоятся, то РАД, по словам его гендиректора, предложит властям столицы попытаться продать эти активы по голландской схеме, позволяющей участникам торгов понижать стартовые цены.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: РОССИЙСКИЙ АУКЦИОННЫЙ ДОМ РАД

Концертный зал «Россия» обоснуется в обновленных Лужниках
25.07.2011 14:59

Сейчас власти Москвы рассматривают возможность строительства в «Лужниках» киноконцертного зала «Россия» взамен снесенного в 2006 г. в районе Зарядье, рассказали в мэрии. Здание может появиться на месте нынешней ярмарки, которая расположена рядом с закрытым 1 июля вещевым рынком, пишут «Ведомости».

Концертный зал «Россия» был в составе одноименной гостиницы в Зарядье, его площадь составляла около 30 000 кв. м, он вмещал 2500 зрителей. Сейчас «Россия» арендует для концертов Ледовый дворец в «Лужниках». «Мы рассматриваем строительство универсального зала, как «Дружба» в «Лужниках», - говорит чиновник мэрии. Другой чиновник сообщил, что начинаются проектно-изыскательские работы, а уже потом будет решаться, что может быть построено.

Если строить зал такой же площади, как планировалось в Зарядье (около 55 000 кв. м), инвестиции могут превысить 200 млн долларов, считает управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев.

На прошлой неделе власти также обсуждали реконструкцию Большой спортивной арены в «Лужниках», где будут сыграны матч открытия, полуфинал и финал чемпионата мира по футболу в 2018 г. На совещании мэру Собянину было доложено, что реконструкцию стадиона «Моспроект-4» оценил в 40 млрд руб., рассказал один из участников совещания. «Эта оценка была проведена в 2008 г. для подачи заявки на чемпионат мира по футболу, но ее никто не берет за основу - за эти деньги можно построить три стадиона», - объясняет один из московских чиновников. По его словам, Большую спортивную арену сначала подготовят к чемпионату мира по легкой атлетике, который состоится в 2013 г., затем будут решать, что переделывать к чемпионату мира по футболу.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛУЖНИКИ