Сбербанк начал финансирование строительства жилого комплекса в Химках


26.07.2011 11:19

ОАО «ЦНИИМЭ», которое реализует проект строительства жилищного комплекса «Московская, 21» в Химках, получило первый транш от Сбербанка в размере 2,6 млн руб. в рамках открытой на 5 лет невозобновляемой кредитной линии с лимитом в 2,1 млрд руб.

Индивидуальный проект ЖК «Московская, 21» предусматривает строительство шести секций переменной этажности высотой от 12 до 25 этажей на территории более 1,5 га с двухуровневой стоянкой, детским садом и благоустроенной зоной отдыха.

Московский банк Сбербанка России также начал кредитование физических лиц на участие в долевом строительстве ЖК «Московская, 21». Кредитование осуществляется по программе «Приобретение строящегося жилья». Основным обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является залог имущественных прав по договору долевого участия. Залог иного имущества и поручительства третьих лиц не требуются. До 31 декабря 2011 г. по данной кредитной программе на этом объекте действует акция Сбербанка России «В десятку!», до 30 сентября 2011 г. – акция «Возьми за 8%».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



22.07.2011 17:52

Спрос на опалубку в условиях петербургского климата носит сезонный характер и лето – это время, когда потребность в таких системах особенно высока. Если еще пару месяцев назад эксперты рынка говорили о том, что строительные компании из-за недостатка оборотных средств вынуждены брать опалубочное оборудование в аренду, то сейчас спрос плавно смещается к покупке.

Аналитики объясняют смену тенденции нормализацией финансового фона строительной отрасли в целом, разморозкой крупных строительных площадок и увеличением доли монолитного домостроения на рынке. К тому же опалубочные системы – это оборудование долговременного использования, которое можно окупить за одну стройку и в дальнейшем эксплуатировать его с большей прибыльностью.

В ООО «Капитал стройиндустрия» пояснили, что брать опалубку в аренду, как правило, предпочитают небольшие городские компании, которым нужно за небольшой срок (1-2 месяца) реализовать проект. Если речь идет о компаниях региональных или о сроке больше трех месяцев, то потребитель чаще всего готов покупать оборудование, так как это более выгодно, чем платить потом и за аренду и дополнительно за износ и возможную поломку оборудования. Так в среднем 50% сделок составляет покупка, порядка 40% - аренда и 10% - лизинг.

Эксперты сетуют на недостаточные объемы местного производства и полагают, что новые игроки весьма возможно появятся на рынке. Согласно инсайдерской информации, к концу текущего года на рынке опалубочного оборудования Петербурга появится новый серьезный игрок. Одна из московский компаний, занимающаяся опалубкой, планирует расширить географию производства и запустить завод в нашем городе. Аналитики прогнозируют, что новая продукция может занять существенную долю рынка, если будут заявлены значительные мощности и компании удастся заинтересовать крупных дилеров. По оценке специалистов, инвестиции в такое производство могут составить от 200 до 300 млн евро.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо