«Лахта-центр» стимулирует продажи жилья в Приморском районе
Застройщик «БФА-Девелопмент» реализовал на данный момент 40 % квартир в ЖК «Токио» за 5 месяцев продаж. Интерес к объекту продиктован его высокой стадией готовности, до сдачи комплекса осталось 5,5 месяцев, и непосредственной близостью к башне «Газпрома». Как рассказала Светлана Денисова, начальник отдела продаж «БФА-Девелопмент», выбор клиентов в пользу «Токио» связан в том числе и со строительством «Лахта-центра». «Мы наблюдаем дополнительный интерес со стороны инвесторов, которые покупают квартиры прежде всего под сдачу в аренду. Иметь в непосредственной близости штаб-квартиру крупнейшей в России компании дорого стоит. Башня «Газпрома» повысит привлекательность Приморского района, будет способствовать активному развитию объектов инфраструктуры, деловых зон, центров развлечений, стимулирует жилищное строительство. Мы рассматриваем будущий «Лахта-центр» как подарок для нашего проекта», - объяснила госпожа Денисова.
По словам специалистов АРИН, в число преимуществ района Мурино, в котором расположится новый ЖК «Эланд» от NCC, входят хорошая транспортная доступность (3-5 минут до КАД, 40-50 минут до центра СПб, пешеходная доступность до станции метро «Девяткино»), экологичность и развитость инфраструктуры. Благодаря этим факторам поселок пользуется большой популярностью у застройщиков жилья эконом класса.
По прогнозам АРИН, в ближайшие 5 лет Мурино будет активно развиваться. В районе планируется комплексная застройка жилых кварталов преимущественно среднеэтажными многоквартирными домами. Продажи квартир в ЖК «Эланд» стартуют в конце лета - начале осени. Разноэтажный комплекс (22-25 этажей) рассчитан на 2641 квартиру, более половины из которых малогабаритные: студии и однокомнатные квартиры.
По мнению экспертов АРИН, новый комплекс целесообразно позиционировать в ценовом сегменте от 45 до 60 тыс. руб./кв. м в зависимости от количества комнат. По мнению представителей агентства, основная часть потенциальных покупателей проживает во Всеволожском районе и близлежащих районах Санкт-Петербурга. На эти две категории может приходиться около 60-70% от общего числа покупателей. Остальная часть приходится на жителей других районов Санкт-Петербурга и регионов России.