Участок под здание мэрии в «Москва-сити» будет продан осенью


26.07.2011 10:58

Аукцион по продаже участка № 15 в ММДЦ «Москва-сити», на котором до кризиса планировалось построить комплекс зданий мэрии и Мосгордумы будет проведен в конце сентября. СГУП будет проводить этот аукцион. Стартовая цена объекта определена в 7,08 млрд руб.

Представитель департамента имущества подтвердил, что такой аукцион готовится.

Сейчас это объект незавершенного строительства на участке в 1,76 га, где за счет городского бюджета завершено строительство подземной части - паркинга на 8000 машино-мест. На это город потратил 6,8 млрд руб. На торги будет выставлен проект с возможностью построить 315 000 кв. м, назначение - гостиницы и офисы, пишут «Ведомости».
Городские власти несколько раз меняли свои планы на участок № 15 в «Москва-сити». В 2008 г. городское правительство под руководством Юрия Лужкова предлагало возвести там четыре 70-этажные башни общей площадью 806 400 кв. м и гаражом-стоянкой на 3300 машино-мест. Затраты на подземную часть комплекса город взял на себя, а для наземной планировалось привлечь инвестора, который за участие в проекте получил бы 50% площадей построенного здания. Из-за кризиса найти инвестора не успели. Новый мэр Москвы Сергей Собянин назвал «Москва-сити» «градостроительной ошибкой» и распорядился построить на месте комплекса паркинг. В начале 2010 г. власти вернулись к идее застройки участка коммерческой недвижимостью, но существенно сократили ее объем по сравнению с первоначальным.

Эксперты, при этом, не думают, что сейчас найдется много желающих на подобный проект. Скорее всего, его потенциальным покупателем может быть структура, еще не представленная в «Москва-сити», для которой этот проект будет носить статусный или имиджевый характер.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



25.07.2011 11:39

На обновление сетевого оборудования до 2020 года планируется потратить около 220 млрд руб. Такие цифры приводятся в программе энергоразвития Московской области.

Согласно данным, приведенным в программе, в энергосистеме региона имеется целый ряд узких мест, которые снижают техническую и экономическую эффективность, ведут к возникновению перегрузок, усложняют регулирование напряжения и ограничивают выдачу мощности электростанций. Большинство этих сложностей связано с состоянием именно сетевого хозяйства. В документе отмечается, что практически на каждой из подстанций столичного региона до сих пор находится в работе оборудование, давно выработавшее свой ресурс, пишет РБК.

Некоторые ЛЭП функционируют с 20-30-х годов прошлого века. Есть пример высоковольтных линий Классон - Большой Двор, работающих с 1913 г. Более того, от 93 до 100% высоковольтных линий в некоторых районах Подмосковья находятся в эксплуатации более 50 лет. Причем несмотря на состояние этих инфраструктурных объектов, они до сих пор не были выведены из эксплуатации, за исключением лишь тех случаев, когда изменялся сам маршрут трассы. Свой ресурс выработало 72,6% силового трансформаторного оборудования, эксплуатируемого в регионе. 63% устаревшего оборудования находится на системообразующих подстанциях ФСК.

При этом прирост потребления электроэнергии в регионе с каждым годом растет. Для покрытия увеличивающегося спроса до 2020 г. в Московской области планируется ввести генерирующее оборудование суммарной мощностью 840 МВт. В то же время уже сейчас многие сетевые мощности вынуждены работать в условиях существенных перегрузок. Так, например, максимальная загрузка отдельных подстанций в Одинцовском районе составляла 245%. В целом же подстанции региона работают на пределе возможностей, что значительно осложняет подключение новых потребителей, число которых стремительно растет по мере увеличения застройки и в ходе подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 г. Увеличивается и вероятность блэкаутов, поскольку выбывшие сетевые мощности просто нечем будет заменить.

Для того чтобы исправить ситуацию, в ближайшие девять лет масштабной модернизации должно подвергнуться все электросетевое хозяйство Московской области. Согласно программе развития, на реконструкцию и строительство различных объектов должно быть направлено около 220 млрд руб. Почти половину (около 100 млрд руб.) предполагаемых затрат, согласно схеме перспективного развития энергообъектов области, возьмет на себя ФСК. В свою очередь Московской объединенной электросетевой компании (МОЭСК) придется мобилизовать не менее 83 млрд руб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо