Из 526 объектов Минобороны Ленобласть готова взять только 67

25.07.2011 16:07

Из 526 объектов, предложенных министерством обороны для передачи муниципальным образованиям Ленинградской области, одобрены 67. По остальным необходимо провести дработку.Такие данные были озвучены сегодня на видеоконференции с руководителями муниципальных образований региона вице-губернатором, председателем комитета по управлению государственным имуществом Александром Дрозденко. По его словам, 117 объектов не согласованы в принципе, а по 342 выставлен ряд условий, при выполнении которых, они могут быть приняты муниципалами на баланс, сообщает пресс-служба администрации региона.

Среди наиболее часто встречающихся требований - передача сопутствующих земельных участков, наличие документации на инженерные сети и техпаспортов на здания.

По словам вице-губернатора, ряд предлагаемых объектов находится в закрытых военных городках, статус секретности которых еще не отменен. Поэтому муниципалам было рекомендовано отказаться от этих объектов, поскольку не ясен вопрос с их дальнейшим обслуживанием и эксплуатацией. Кроме того, руководство региона не рекомендовало главам районов согласовывать к передаче котельные, если к ним не предлагаются инженерные сети и подключенные помещения жилого фонда.

А.Дрозденко сообщил, что в министерство обороны направлено письмо, в котором руководство области предлагает для ускорения процедуры передачи решить ряд вопросов. Среди них - выделение средств на формирование земельных участков и ремонт объектов, находящихся в аварийном состоянии. Для решения спорных вопросов в области создана согласительная комиссия, в которую вошли представители минобороны, руководства региона, муниципальных районов и соответствующих федеральных служб.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ

Корейская Pion Partners построит многофункциональный центр на Лиговке
25.07.2011 10:26

Южнокорейская Pion Partners планирует начать бизнес в России. Корейцы Pion Partners учредили компанию «Лиговский Девелопмент», которая уже скупает под новый проект территорию бывших складов Кокоревых (Лиговский проспект, 50), пишет «Деловой Петербург».

По предварительным расчетам, под проект Pion Partners потребуется около 4 га земли. Там появится многофункциональный комплекс площадью до 60 тыс. кв.м и высотой до 18 м. Тут запланированы торгово-офисная зона, гостиница, апартаменты и подземный паркинг. Новый комплекс проектирует корейская HAEAHN architecture, а адаптирует мастерская Михаила Мамошина. Инвестиции в проект не раскрываются, но, по оценке АРИН, они составят 150 млн долларов. Начать строительство девелопер планирует не раньше чем через 5 лет.

Сейчас здесь, на участке 4,3 га, находятся 17 двухэтажных зданий общей площадью около 50 тыс. кв.м. Этой недвижимостью владеют семь юридических лиц. Большинством корпусов управляет компания «Промсервис», входящая в группу бизнесмена Михаила Боброва «Балтийский берег». Именно Михаилу Боброву, который еще до кризиса выкупил 60% корпусов на этой территории, пришла идея редевелопмента с привлечением сильного иностранного игрока. В 2008 г. он продал компании «Лиговский Девелопмент» свою недвижимость (здания площадью 27 тыс. кв.м, которые занимают участок около 3 га) и взял на себя решение «бумажных» и административных вопросов по корейскому проекту. По оценке экспертов, бизнесмен мог выкупить эту недвижимость по 20 тыс. рублей за 1 кв.м, а продать на 10-15% дороже. «Остальные объекты на участке пока в руках других собственников. Ведутся переговоры о выкупе», - уточнил директор компании «Лиговский Девелопмент» Сергей Горбунов.

Сейчас у проекта Pion Partners уже есть серьезный «торговый» сосед в виде торгово-развлекательного комплекса «Галерея» площадью 192 тыс. кв.м. Кроме этого по адресу Лиговский проспект 60-62 компания «Райффайзен Эволюшн прожект девелопмент» строит многофункциональный комплекс «Сан-Галли парк» площадью более 80 тыс. кв.м. На второй линии Лиговский проспекта, 60?-?62 компания ООО «Современные печатные технологии» планирует возвести многофункциональный комплекс площадью до 155 тыс. кв.м.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо