Земли петербургской экономической зоны – в дефиците


25.07.2011 11:11

Земля в ОЭЗ «Санкт-Петербург» может быть распределена между инвесторами до конца 2011 г., передает РБК.

Как сообщил руководитель филиала ОАО «Особые экономические зоны» Олег Мельников, свободные участки общей площадью 20 га остались только в северной части отделения ОЭЗ «Новоорловская». При этом филиал ведет переговоры с несколькими компаниями, часть из которых может до конца года войти в проект.

«В «Новоорловской» 67 га заявлено под использование компаниями-резидентами. Свободными остаются около 20 га. Мы планируем привлечь 5-7 крупных инвесторов для размещения их проектов в границах ОЭЗ», - отметил Олег Мельников. Он добавил, что инвесторы пока не готовы озвучить объемы инвестиций своих проектов. Средний объем финансирования проектов в целом по ОЭЗ в зависимости от масштаба варьируется от 300 млн до 1 млрд руб.

Вторая площадка – «Нойдорф» – занята полностью. Договоры аренды заключены с 8 компаниями на общую площадь порядка 3 тыс. кв. м.

Однако распределение земли не означает закрытие пула инвесторов: компании, проекты которых не предполагают аренду участков, смогут разместиться в Центре трансфера технологий общей площадью 15 тыс. кв. м, который будет построен в «Новоорловской» к концу 2012 года.

На сегодняшний день на территории ОЭЗ «Санкт-Петербург» зарегистрировано в качестве резидентов 34 компании. Общий объем их инвестиций, заявленных в бизнес-планах, составляет 31 млрд руб. В «Нойдорфе» инвестиции оцениваются в 9,2 млрд руб., в «Новоорловской» - 21,8 млрд.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ОЭЗ



15.07.2011 11:18

В июне открылись продажи в новом коттеджном поселке бизнес-класса «Новое Сойкино», который располагается рядом с г. Ломоносов внутри кольцевой дороги. Соинвестором и партнером проекта выступил экс-владелец компании по производству и продаже одежды Sela Аркадий Пекаревский . Функции девелопера и продавца возложены на – компанию «Вереск».  Компания Knight Frank St.Petersburg является консультантом данного проекта.

Коттеджный поселок «Новое Сойкино» располагается в престижном районе рядом с городом Ломоносов и будет состоять из 142 домов, каждый из которых располагается разместить на участке от 10 до 12 соток. Площадь домов варьируется от 130 до 290 кв.м. Строить поселок планируется в три очереди. В первой очереди предполагается 30 домовладений. Общая площадь поселка составляет 22,5 га. Дома будут сдаваться под чистовую отделку. Стоимость домовладения с участком составляет от 6 300 000 руб.

Специалисты международной консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg предоставили свои рекомендации по генплану, объемно-планировочным решениям домов и инфраструктуре проекта - наполнению общественных зон, размещению детской площадки, составу спортивно-оздоровительного комплекса проекта. В соответствии с рекомендациями Knight Frank на территории поселка запланировано размещение таких объектов инфраструктуры как открытая спортивная площадка, медицинский кабинет, подшефное фермерское хозяйство и другие.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: KNIGHT FRANK RUSSIA