Корейская Pion Partners построит многофункциональный центр на Лиговке

25.07.2011 10:26

Южнокорейская Pion Partners планирует начать бизнес в России. Корейцы Pion Partners учредили компанию «Лиговский Девелопмент», которая уже скупает под новый проект территорию бывших складов Кокоревых (Лиговский проспект, 50), пишет «Деловой Петербург».

По предварительным расчетам, под проект Pion Partners потребуется около 4 га земли. Там появится многофункциональный комплекс площадью до 60 тыс. кв.м и высотой до 18 м. Тут запланированы торгово-офисная зона, гостиница, апартаменты и подземный паркинг. Новый комплекс проектирует корейская HAEAHN architecture, а адаптирует мастерская Михаила Мамошина. Инвестиции в проект не раскрываются, но, по оценке АРИН, они составят 150 млн долларов. Начать строительство девелопер планирует не раньше чем через 5 лет.

Сейчас здесь, на участке 4,3 га, находятся 17 двухэтажных зданий общей площадью около 50 тыс. кв.м. Этой недвижимостью владеют семь юридических лиц. Большинством корпусов управляет компания «Промсервис», входящая в группу бизнесмена Михаила Боброва «Балтийский берег». Именно Михаилу Боброву, который еще до кризиса выкупил 60% корпусов на этой территории, пришла идея редевелопмента с привлечением сильного иностранного игрока. В 2008 г. он продал компании «Лиговский Девелопмент» свою недвижимость (здания площадью 27 тыс. кв.м, которые занимают участок около 3 га) и взял на себя решение «бумажных» и административных вопросов по корейскому проекту. По оценке экспертов, бизнесмен мог выкупить эту недвижимость по 20 тыс. рублей за 1 кв.м, а продать на 10-15% дороже. «Остальные объекты на участке пока в руках других собственников. Ведутся переговоры о выкупе», - уточнил директор компании «Лиговский Девелопмент» Сергей Горбунов.

Сейчас у проекта Pion Partners уже есть серьезный «торговый» сосед в виде торгово-развлекательного комплекса «Галерея» площадью 192 тыс. кв.м. Кроме этого по адресу Лиговский проспект 60-62 компания «Райффайзен Эволюшн прожект девелопмент» строит многофункциональный комплекс «Сан-Галли парк» площадью более 80 тыс. кв.м. На второй линии Лиговский проспекта, 60?-?62 компания ООО «Современные печатные технологии» планирует возвести многофункциональный комплекс площадью до 155 тыс. кв.м.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

«ЛОЭСК» вводит в эксплуатацию систему диспетчеризации «Элтехника-ПУ»
21.07.2011 10:38

ОАО «ЛОЭСК» вводит в опытную эксплуатацию систему диспетчеризации, которая представляет собой одномашинный оперативный информационно-управляющий комплекс (ОИУК), предназначенный для организации непрерывного автоматизированного сбора данных о параметрах нормального и аварийного режимов контролируемого участка распределительной сети, сообщили в пресс-службе компании.

Система позволяет обрабатывать и визуализировать полученные данные, вести базы данных, выдавать отчетные документы, обеспечивать возможность наблюдения и управления территориально-рассредоточенными подстанциями Всеволожской горэлектросети 10 кВ.

Особенностью этого проекта является применение стандартных каналов связи GSM (в режиме GPRS) для сбора данных от четырех удаленных подстанций, укомплектованных системами телемеханики двух разных производителей.

Внедрение системы диспетчеризации даст возможность диспетчерам филиала ОАО «ЛОЭСК» «Всеволожские городские электрические сети» в реальном времени наблюдать за состоянием удаленных подстанций 10 кВ и оперативно реагировать на возможные нештатные ситуации, сведя к минимуму время отключения электроэнергии у потребителей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛОЭСК, ТЕХНОЛОГИЯ