Корейская Pion Partners построит многофункциональный центр на Лиговке

25.07.2011 10:26

Южнокорейская Pion Partners планирует начать бизнес в России. Корейцы Pion Partners учредили компанию «Лиговский Девелопмент», которая уже скупает под новый проект территорию бывших складов Кокоревых (Лиговский проспект, 50), пишет «Деловой Петербург».

По предварительным расчетам, под проект Pion Partners потребуется около 4 га земли. Там появится многофункциональный комплекс площадью до 60 тыс. кв.м и высотой до 18 м. Тут запланированы торгово-офисная зона, гостиница, апартаменты и подземный паркинг. Новый комплекс проектирует корейская HAEAHN architecture, а адаптирует мастерская Михаила Мамошина. Инвестиции в проект не раскрываются, но, по оценке АРИН, они составят 150 млн долларов. Начать строительство девелопер планирует не раньше чем через 5 лет.

Сейчас здесь, на участке 4,3 га, находятся 17 двухэтажных зданий общей площадью около 50 тыс. кв.м. Этой недвижимостью владеют семь юридических лиц. Большинством корпусов управляет компания «Промсервис», входящая в группу бизнесмена Михаила Боброва «Балтийский берег». Именно Михаилу Боброву, который еще до кризиса выкупил 60% корпусов на этой территории, пришла идея редевелопмента с привлечением сильного иностранного игрока. В 2008 г. он продал компании «Лиговский Девелопмент» свою недвижимость (здания площадью 27 тыс. кв.м, которые занимают участок около 3 га) и взял на себя решение «бумажных» и административных вопросов по корейскому проекту. По оценке экспертов, бизнесмен мог выкупить эту недвижимость по 20 тыс. рублей за 1 кв.м, а продать на 10-15% дороже. «Остальные объекты на участке пока в руках других собственников. Ведутся переговоры о выкупе», - уточнил директор компании «Лиговский Девелопмент» Сергей Горбунов.

Сейчас у проекта Pion Partners уже есть серьезный «торговый» сосед в виде торгово-развлекательного комплекса «Галерея» площадью 192 тыс. кв.м. Кроме этого по адресу Лиговский проспект 60-62 компания «Райффайзен Эволюшн прожект девелопмент» строит многофункциональный комплекс «Сан-Галли парк» площадью более 80 тыс. кв.м. На второй линии Лиговский проспекта, 60?-?62 компания ООО «Современные печатные технологии» планирует возвести многофункциональный комплекс площадью до 155 тыс. кв.м.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

На северо-западе Москвы до конца года введут 7 новых детских садов
21.07.2011 12:50

В СЗАО Москвы до конца 2011 г. запланировано ввести в эксплуатацию 7 дошкольных образовательных учреждений (ДОУ), сообщает информцентр правительства Москвы.

По сообщению Управления надзора по СЗАО Мосгосстройнадзора, детские сады будут построены по следующим адресам: 2-й Митинский пер., вл. 5; Северное Тушино, мкр. 5, корп. 20; проспект Маршала Жукова, д. 25, корп. 2; Новокуркинское ш., вл. 51, корп. 2; Строгино, мкр. 14а; ул. Генерала Глаголева, д. 30, корп. 6 и вл. 5, корп. 3.

Детский сад с бассейном во 2-м Митинском переулке введен в эксплуатацию в начале июня. Он принял 125 детей. ДОУ в районе Северное Тушино на 220 мест возводится на месте снесенного старого здания.

Детсады на проспекте Маршала Жукова и в районе Куркино рассчитаны на 125 детей каждый. На этих объектах работы ведутся по графику, строители приступили к основным работам. ДОУ в микрорайоне 14а района Строгино рассчитан на 125 мест.

Проектируемая мощность двух детских садов на улице Генерала Глаголева – соответственно 220 и 125 мест. В общей сложности новые дошкольные учреждения СЗАО смогут принять 1065 детей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо