Корейская Pion Partners построит многофункциональный центр на Лиговке

25.07.2011 10:26

Южнокорейская Pion Partners планирует начать бизнес в России. Корейцы Pion Partners учредили компанию «Лиговский Девелопмент», которая уже скупает под новый проект территорию бывших складов Кокоревых (Лиговский проспект, 50), пишет «Деловой Петербург».

По предварительным расчетам, под проект Pion Partners потребуется около 4 га земли. Там появится многофункциональный комплекс площадью до 60 тыс. кв.м и высотой до 18 м. Тут запланированы торгово-офисная зона, гостиница, апартаменты и подземный паркинг. Новый комплекс проектирует корейская HAEAHN architecture, а адаптирует мастерская Михаила Мамошина. Инвестиции в проект не раскрываются, но, по оценке АРИН, они составят 150 млн долларов. Начать строительство девелопер планирует не раньше чем через 5 лет.

Сейчас здесь, на участке 4,3 га, находятся 17 двухэтажных зданий общей площадью около 50 тыс. кв.м. Этой недвижимостью владеют семь юридических лиц. Большинством корпусов управляет компания «Промсервис», входящая в группу бизнесмена Михаила Боброва «Балтийский берег». Именно Михаилу Боброву, который еще до кризиса выкупил 60% корпусов на этой территории, пришла идея редевелопмента с привлечением сильного иностранного игрока. В 2008 г. он продал компании «Лиговский Девелопмент» свою недвижимость (здания площадью 27 тыс. кв.м, которые занимают участок около 3 га) и взял на себя решение «бумажных» и административных вопросов по корейскому проекту. По оценке экспертов, бизнесмен мог выкупить эту недвижимость по 20 тыс. рублей за 1 кв.м, а продать на 10-15% дороже. «Остальные объекты на участке пока в руках других собственников. Ведутся переговоры о выкупе», - уточнил директор компании «Лиговский Девелопмент» Сергей Горбунов.

Сейчас у проекта Pion Partners уже есть серьезный «торговый» сосед в виде торгово-развлекательного комплекса «Галерея» площадью 192 тыс. кв.м. Кроме этого по адресу Лиговский проспект 60-62 компания «Райффайзен Эволюшн прожект девелопмент» строит многофункциональный комплекс «Сан-Галли парк» площадью более 80 тыс. кв.м. На второй линии Лиговский проспекта, 60?-?62 компания ООО «Современные печатные технологии» планирует возвести многофункциональный комплекс площадью до 155 тыс. кв.м.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

«Ленэнерго» подключило детский сад в Выборгском районе Петербурга
21.07.2011 14:15

ОАО «Ленэнерго» выделило мощность детскому саду №135 в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Его планируют открыть к первому сентября 2011 г. Детский сад рассчитан на 200 мест. Выделенная мощность – 320 кВА. Источники питания – подстанции ОАО «Ленэнерго» № 90 110/10/10 кВ «Прядильно-Ткацкая фабрика» и № 212 110/10/10 кВ «Парголово-Парнас».

Для создания внешней схемы электроснабжения от новой распределительной трансформаторной подстанции к детскому саду проложили кабельные линии 0,4 кВ. При строительстве использовали четырехжильный кабель с жилами одинакового сечения с изоляцией из сшитого полиэтилена.

Во втором полугодии 2011 г. ОАО «Ленэнерго» планирует подключить в Санкт-Петербурге почти 30 детских садов и школ на общую мощность почти 6 МВА.

Напомним, в марте 2011 г. ОАО «Ленэнерго» присоединило к электрическим сетям два новых детских сада №52 и №34 в Приморском районе Санкт-Петербурга. Общая выделенная мощность – почти 1 МВА. Малыши начнут заниматься уже в начале сентября 2011 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: РОССЕТИ ЛЕНЭНЕРГО, ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН