Корейская Pion Partners построит многофункциональный центр на Лиговке

25.07.2011 10:26

Южнокорейская Pion Partners планирует начать бизнес в России. Корейцы Pion Partners учредили компанию «Лиговский Девелопмент», которая уже скупает под новый проект территорию бывших складов Кокоревых (Лиговский проспект, 50), пишет «Деловой Петербург».

По предварительным расчетам, под проект Pion Partners потребуется около 4 га земли. Там появится многофункциональный комплекс площадью до 60 тыс. кв.м и высотой до 18 м. Тут запланированы торгово-офисная зона, гостиница, апартаменты и подземный паркинг. Новый комплекс проектирует корейская HAEAHN architecture, а адаптирует мастерская Михаила Мамошина. Инвестиции в проект не раскрываются, но, по оценке АРИН, они составят 150 млн долларов. Начать строительство девелопер планирует не раньше чем через 5 лет.

Сейчас здесь, на участке 4,3 га, находятся 17 двухэтажных зданий общей площадью около 50 тыс. кв.м. Этой недвижимостью владеют семь юридических лиц. Большинством корпусов управляет компания «Промсервис», входящая в группу бизнесмена Михаила Боброва «Балтийский берег». Именно Михаилу Боброву, который еще до кризиса выкупил 60% корпусов на этой территории, пришла идея редевелопмента с привлечением сильного иностранного игрока. В 2008 г. он продал компании «Лиговский Девелопмент» свою недвижимость (здания площадью 27 тыс. кв.м, которые занимают участок около 3 га) и взял на себя решение «бумажных» и административных вопросов по корейскому проекту. По оценке экспертов, бизнесмен мог выкупить эту недвижимость по 20 тыс. рублей за 1 кв.м, а продать на 10-15% дороже. «Остальные объекты на участке пока в руках других собственников. Ведутся переговоры о выкупе», - уточнил директор компании «Лиговский Девелопмент» Сергей Горбунов.

Сейчас у проекта Pion Partners уже есть серьезный «торговый» сосед в виде торгово-развлекательного комплекса «Галерея» площадью 192 тыс. кв.м. Кроме этого по адресу Лиговский проспект 60-62 компания «Райффайзен Эволюшн прожект девелопмент» строит многофункциональный комплекс «Сан-Галли парк» площадью более 80 тыс. кв.м. На второй линии Лиговский проспекта, 60?-?62 компания ООО «Современные печатные технологии» планирует возвести многофункциональный комплекс площадью до 155 тыс. кв.м.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Пилотный проект выделенной линии от пл. Ленина до ВО в Петербурге будет стоить 150 млн руб.
21.07.2011 17:42

В 2011 г. от площади Ленина до Васильевского острова в Петербурге будет реализован пилотный проект выделенной полосы. Стоимость проекта оценивается в 150 млн. руб.

Как рассказал сегодня журналистам председатель комитета по развитию транспортной инфраструктуры Борис Мурашов, маршрут пройдет от Финлянского вокзала через улицу Добролюбова, Кронверский проспект до станции метро «Василеостровская». Новую полосу для движения построят с помощью делиниаторов т.е. бардюрного камня, который не позволит транспорту заскочить на линию. В основном выделенная полоса будет предназначена для движения трамваев, но в некоторых частях дороги будут курсировать также автобусы. Как сообщил Б.Мурашов, в следующем году город планирует закупить для «выделенки» низкопольные трамваи, сообщает АБН.

На сегодняшний день завершено проектирование остановок на ул. Добролюбова и Кронверском проспекте и в ближайшее время начнется строительство. Впрочем, по словам Б.Мурашова, остается еще нерешенная проблема - не разработан ГОСТ для такого вида выделенных полос.

Как отметил чиновник, в ближайшие годы в Петербурге появятся выделенные полосы на Садовой улице и на проспекте Косыгина.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СЕРГЕЙ МУРАШОВ