Корейская Pion Partners построит многофункциональный центр на Лиговке

25.07.2011 10:26

Южнокорейская Pion Partners планирует начать бизнес в России. Корейцы Pion Partners учредили компанию «Лиговский Девелопмент», которая уже скупает под новый проект территорию бывших складов Кокоревых (Лиговский проспект, 50), пишет «Деловой Петербург».

По предварительным расчетам, под проект Pion Partners потребуется около 4 га земли. Там появится многофункциональный комплекс площадью до 60 тыс. кв.м и высотой до 18 м. Тут запланированы торгово-офисная зона, гостиница, апартаменты и подземный паркинг. Новый комплекс проектирует корейская HAEAHN architecture, а адаптирует мастерская Михаила Мамошина. Инвестиции в проект не раскрываются, но, по оценке АРИН, они составят 150 млн долларов. Начать строительство девелопер планирует не раньше чем через 5 лет.

Сейчас здесь, на участке 4,3 га, находятся 17 двухэтажных зданий общей площадью около 50 тыс. кв.м. Этой недвижимостью владеют семь юридических лиц. Большинством корпусов управляет компания «Промсервис», входящая в группу бизнесмена Михаила Боброва «Балтийский берег». Именно Михаилу Боброву, который еще до кризиса выкупил 60% корпусов на этой территории, пришла идея редевелопмента с привлечением сильного иностранного игрока. В 2008 г. он продал компании «Лиговский Девелопмент» свою недвижимость (здания площадью 27 тыс. кв.м, которые занимают участок около 3 га) и взял на себя решение «бумажных» и административных вопросов по корейскому проекту. По оценке экспертов, бизнесмен мог выкупить эту недвижимость по 20 тыс. рублей за 1 кв.м, а продать на 10-15% дороже. «Остальные объекты на участке пока в руках других собственников. Ведутся переговоры о выкупе», - уточнил директор компании «Лиговский Девелопмент» Сергей Горбунов.

Сейчас у проекта Pion Partners уже есть серьезный «торговый» сосед в виде торгово-развлекательного комплекса «Галерея» площадью 192 тыс. кв.м. Кроме этого по адресу Лиговский проспект 60-62 компания «Райффайзен Эволюшн прожект девелопмент» строит многофункциональный комплекс «Сан-Галли парк» площадью более 80 тыс. кв.м. На второй линии Лиговский проспекта, 60?-?62 компания ООО «Современные печатные технологии» планирует возвести многофункциональный комплекс площадью до 155 тыс. кв.м.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Вологодская вода станет чище к марту 2012 г.
22.07.2011 12:42

В 2012 г. благодаря реконструкции очистных сооружений канализации «Вологдагорводоканала» вода в Вологдестанет чище и качественнее. Новое современное оборудование и технологии должны кардинально изменить качество сбросов воды в реку Вологду и стабилизировать экологическую ситуацию. Сегодня ход работ проинспектировал Глава Вологды Евгений Шулепов.

На очистных сооружениях канализации строится вторичный отстойник диаметром 40 м, выведены из работы четвертый аэротенк и четвертый отстойник.

Подрядчики работы ведут по графику и должны завершить их к 1 марта 2012 г. В результате современные технологии позволят снизить в разы содержание азота в очищенных сточных водах. А значит, вода, которую сбрасывают из очистных сооружений в реку, сгодится даже для приготовления пищи. По окончании работ на объекте вологжане будут обеспечены достаточным объёмом безопасной для здоровья питьевой воды.

Реконструкция очистных началась в 2009 г. Уже выполнен колоссальный объём работ. Завершено строительство блока ультрафиолетовой очистки воды, проходит модернизация реагентного хозяйства, строится 4 блок очистных сооружений. Но со сроками подрядчик затягивает. Глава города поручил департаменту городского хозяйства усилить контроль за своевременным выполнением работ.

«Серьёзно отстает от графика поставка оборудования. Мы определились с подрядчиком, что бетонирование должно быть завершено до 1 сентября, до 15 ноября – монтаж оборудования. И уже к 1 января мы должны запустить в тестовом режиме четвертый блок очистных сооружений», – отметил Е. Шулепов.

По его словам, это позволит иметь городу дополнительно 35 тысяч тонн воды в сутки, а значит, увеличить надежность водоснабжения в Вологде.

Добавим, что реконструкция водопроводных очистных сооружений города стала возможным благодаря выгодному 10-летнему кредиту Европейского банка реконструкции и развития. Банк предоставил предприятию 367 млн руб. при поручительстве областного правительства и поддержке администрации города Вологды.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ