Корейская Pion Partners построит многофункциональный центр на Лиговке

25.07.2011 10:26

Южнокорейская Pion Partners планирует начать бизнес в России. Корейцы Pion Partners учредили компанию «Лиговский Девелопмент», которая уже скупает под новый проект территорию бывших складов Кокоревых (Лиговский проспект, 50), пишет «Деловой Петербург».

По предварительным расчетам, под проект Pion Partners потребуется около 4 га земли. Там появится многофункциональный комплекс площадью до 60 тыс. кв.м и высотой до 18 м. Тут запланированы торгово-офисная зона, гостиница, апартаменты и подземный паркинг. Новый комплекс проектирует корейская HAEAHN architecture, а адаптирует мастерская Михаила Мамошина. Инвестиции в проект не раскрываются, но, по оценке АРИН, они составят 150 млн долларов. Начать строительство девелопер планирует не раньше чем через 5 лет.

Сейчас здесь, на участке 4,3 га, находятся 17 двухэтажных зданий общей площадью около 50 тыс. кв.м. Этой недвижимостью владеют семь юридических лиц. Большинством корпусов управляет компания «Промсервис», входящая в группу бизнесмена Михаила Боброва «Балтийский берег». Именно Михаилу Боброву, который еще до кризиса выкупил 60% корпусов на этой территории, пришла идея редевелопмента с привлечением сильного иностранного игрока. В 2008 г. он продал компании «Лиговский Девелопмент» свою недвижимость (здания площадью 27 тыс. кв.м, которые занимают участок около 3 га) и взял на себя решение «бумажных» и административных вопросов по корейскому проекту. По оценке экспертов, бизнесмен мог выкупить эту недвижимость по 20 тыс. рублей за 1 кв.м, а продать на 10-15% дороже. «Остальные объекты на участке пока в руках других собственников. Ведутся переговоры о выкупе», - уточнил директор компании «Лиговский Девелопмент» Сергей Горбунов.

Сейчас у проекта Pion Partners уже есть серьезный «торговый» сосед в виде торгово-развлекательного комплекса «Галерея» площадью 192 тыс. кв.м. Кроме этого по адресу Лиговский проспект 60-62 компания «Райффайзен Эволюшн прожект девелопмент» строит многофункциональный комплекс «Сан-Галли парк» площадью более 80 тыс. кв.м. На второй линии Лиговский проспекта, 60?-?62 компания ООО «Современные печатные технологии» планирует возвести многофункциональный комплекс площадью до 155 тыс. кв.м.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

МРСК Северо-Запада вложило более 64 млн. руб. в энергообъекты Архангельской области

22.07.2011 15:22

Вложения филиала ОАО «МРСК Северо-Запада» «Архэнерго» в реализацию инвестиционных проектов за первое полугодие составили 64 млн. 345 тыс. руб., что превышает плановые показатели на 9%. Средства направлены на техперевооружение и реконструкцию энергообъектов.

В течение первого полугодия компания выполнила подключение к электросетям нового корпуса онкологического диспансера в Архангельске. Выданная мощность составила 1,7 МВт. Открытие этого медицинского учреждения – долгожданное событие регионального значения. Осуществив техприсоединение корпуса, «Архэнерго» оказало содействие повышению качества медицинских услуг в регионе. Кроме того, филиал завершает реконструкцию пяти комплектных трансформаторных подстанций в селе Ломоносово Холмогорского района. Это позволит выполнить технологического присоединение объекта областного значения – художественного профессионального училища резьбы по кости. Стоимость проекта составляет 2,6 млн. руб.

В настоящее время в филиале «Архэнерго» все готово к строительству новой ВЛ 0,4-10 кВ в посёлке Усть-Ваеньга Виноградовского района. Она повысит надежность электроснабжения 1200 жителей посёлка и предоставит возможность технологического присоединения к сетям социально значимых объектов. На реализацию проекта запланировано свыше 75 млн. руб. Строительство более 13 км ВЛ 10 кВ будет окончено в 2011 г., почти 20 км ВЛ 0,4 кВ завершат в 2012 г.

Важный объект инвестиционной программы – реализация проекта «Реконструкция подстанции 110 кВ «Кузнечевская» в Архангельске. Комплекс мероприятий частично решит проблему технологического присоединения новых объектов к электроустановкам «Архэнерго», в том числе, нового здания Архангельской областной клинической больницы.

В рамках  инвестпрограммы «Архэнерго» планирует выполнить реконструкцию кабельных и распределительных сетей 0,4 кВ в Архангельске. В частности, энергетики уже провели реконструкцию схемы электроснабжения 1-й Соломбальской деревни; квартала ул. Красных Партизан – ул. Советская – ул. Кедрова – ул. Ярославская. В объём работ входит замена существующего провода на провод большего сечения, что увеличило его пропускную способность при возрастающих нагрузках на сеть.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ, МРСК СЕВЕРО-ЗАПАДА