Прокуратура против продажи здания на В.О. в Петербурге Сталепрокатному заводу

22.07.2011 13:13

Прокуратура опротестовала распоряжение Росимущества о продаже объекта гражданской обороны ОАО «Сталепрокатный завод», пишет «Квадрат.ру».

Во время проверки установлено, что распоряжением руководителя территориального управления Росимущества в Петербурге ОАО «Сталепрокатный завод» предоставлено первоочередное право приобретения объекта недвижимости по адресу: Санкт-Петербург, 26 линия В.О., д.7, кор.1, лит.А., пом.21Н. Управление заключило с предприятием договор купли-продажи указанного объекта недвижимости. Вместе с тем, прокуратура установила, что данное помещение является объектом гражданской обороны, в связи с чем в силу федерального законодательства приватизации не подлежало.

Прокуратурой города на названное распоряжение принесен протест, который рассмотрен и удовлетворен. Одновременно по поручению прокуратуры города территориальным управлением Росимущества в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области направлено исковое заявление о применении последствий недействительности сделки купли-продажи данного объекта недвижимости, отмечается в сообщении городской прокуратуры.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ПРОКУРАТУРА

Офисная недвижимостить в Москве: Рост спроса при 17% пустующих площадей
22.07.2011 11:15

Компания Jones Lang LaSalle выпустила отчет по офисному сегменту недвижимости Москвы за 2-й квартал 2011 г. В отчете указывается, что объем завершенных проектов во 2-м квартале 2011 г. был существенно ниже, чем в 1-м квартале, и по уточненным данным составил всего лишь около 97 233 кв. м. Всего за первое полугодие 2011 г. на рынок вышло около 296 030 кв. м новых офисных площадей, что на 22% ниже показателя аналогичного периода 2010 г.

Несмотря на небольшой объем завершенных проектов доля пустующих площадей 2-м квартале 2011 возросла до 16,8%. При этом следует учитывать, что свободные помещения в основном представлены новыми проектами, которые еще не успели найти арендаторов, а также менее конкурентоспособными зданиями (с техническими особенностями, неудобным расположением и т.д.).

При этом улучшающаяся экономическая ситуация способствует стабильному восстановлению спроса. Объем купленных и арендованных площадей в первом полугодии 2011 г. составил 834 400 кв. м, что на 16% больше, чем за первое полугодие 2010 г. Во 2-м квартале 2011 г. было арендовано и куплено в собственность 471 614 кв. м офисных площадей.

При том что доля пустующих площадей во 2-м квартале несколько выросла, ставки на офисы премиального сегмента продолжили активно расти, так же, как и верхний уровень ставок на помещения Класса А в целом по рынку. Максимальные ставки аренды в прайм сегменте во 2 квартале выросли на 20% и составили 1200 долларов за кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов). Это говорит о продолжающейся сегментации рынка и высоком спросе на качественные офисные проекты.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо