Эксперты: С января по июнь спрос на оптовую землю вырос вдвое

22.07.2011 11:44

Спрос на оптовые земельные участки площадью более 1 га за первое полугодие вырос примерно вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные приводят в Компании «Гео Девелопмент».

Максимальные показатели спроса были зафиксированы в апреле-мае. Цены на крупные участки тоже повышались, однако это явление в большинстве своем затронуло земли в пределах 15 км от МКАД. В среднем земля в этих районах подорожала примерно на 20%. Наибольший рост цен был зафиксирован в Ленинском районе: некоторые участки выросли в цене на 30%, а отдельные землевладения подорожали вообще вдвое. «Ещё до заявления о включении Ленинского района в состав Москвы, эти территории пользовались большой популярностью у покупателей, - рассказывает Максим Лещев. – Район находится в активной фазе развития, при этом свободных земель там осталось немного. Особенный спрос зафиксирован на земельные участки пригодные для многоэтажного строительства. Если отсутствуют значительные обременения и документы в порядке, то такая земля становится, можно сказать, «золотой».

Планы по расширению Москвы, а также продолжающееся развитие рынка за пределами 10-20 км от МКАД приведут к тому, что в психологическом восприятии людей расширится граница ближнего Подмосковья. «Если раньше таковым считались районы в пределах 15 км от МКАД, то уже через год-полтора ближним будет считаться Подмосковье до 25-30 км от МКАД», - считает господин Лещев.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Смольный проводит конкурс на выполнение работ по соединению ЗСД и Гутуевского острова
21.07.2011 11:16

Дирекция транспортного строительства Петербурга объявила открытый конкурс на выполнение комплекса работ, которые позволят подключить Западный скоростной диаметр к улично-дорожной сети Гутуевского острова. Для этого подрядчик должен будет построить участок, который обеспечит подключение транспортной развязки ЗСД с набережной Екатерингофки к северной части набережной Обводного канала, а также реконструировать участки Шотландской и Невельской улиц, пишет «Коммерсант».

Госзакупка относится к разряду дорожного строительства «под ключ», поэтому победитель конкурса займется и созданием рабочей документации. Максимальная стоимость комплексных работ определена городом на уровне 976,2 млн руб., из которых 703 млн пойдут на строительство новой дороги, а остальные средства - на реконструкцию прилегающих улиц. Лимит финансирования на текущий финансовый год составит 361,8 млн рублей, на 2012 г. - 614,4 млн руб.

По условиям конкурса, минимальный срок выполнения комплекса работ составляет девять месяцев, максимальный - 12 месяцев. Результаты конкурса будут подведены 30 августа.

Этот проект является частью создания магистрали непрерывного движения вокруг центральной части Петербурга. В комитете по развитию транспортной инфраструктуры собираются создать ее ориентировочно к 2015 г. Транспортный коридор, предназначенный для автомобильного движения без светофоров и пешеходных переходов, сформирует непрерывный поток от Приморского проспекта до Орловского тоннеля на правом берегу Невы, проходя по Ушаковской, Выборгской и Пироговской набережным. Переехав по Орловскому тоннелю на левый берег Невы, машины смогут безостановочно попасть на Обводный канал, по набережным которого транспорт доедет до Западного скоростного диаметра. Таким образом, автомобили получат возможность объехать Центральный, Адмиралтейский, Василеостровский и Петроградский районы города.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо