Эксперты: С января по июнь спрос на оптовую землю вырос вдвое

22.07.2011 11:44

Спрос на оптовые земельные участки площадью более 1 га за первое полугодие вырос примерно вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие данные приводят в Компании «Гео Девелопмент».

Максимальные показатели спроса были зафиксированы в апреле-мае. Цены на крупные участки тоже повышались, однако это явление в большинстве своем затронуло земли в пределах 15 км от МКАД. В среднем земля в этих районах подорожала примерно на 20%. Наибольший рост цен был зафиксирован в Ленинском районе: некоторые участки выросли в цене на 30%, а отдельные землевладения подорожали вообще вдвое. «Ещё до заявления о включении Ленинского района в состав Москвы, эти территории пользовались большой популярностью у покупателей, - рассказывает Максим Лещев. – Район находится в активной фазе развития, при этом свободных земель там осталось немного. Особенный спрос зафиксирован на земельные участки пригодные для многоэтажного строительства. Если отсутствуют значительные обременения и документы в порядке, то такая земля становится, можно сказать, «золотой».

Планы по расширению Москвы, а также продолжающееся развитие рынка за пределами 10-20 км от МКАД приведут к тому, что в психологическом восприятии людей расширится граница ближнего Подмосковья. «Если раньше таковым считались районы в пределах 15 км от МКАД, то уже через год-полтора ближним будет считаться Подмосковье до 25-30 км от МКАД», - считает господин Лещев.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

С января по июнь в Петербурге выдали 7800 ипотечных кредитов
15.07.2011 18:00

За первые 6 месяцев 2011 г. в Петербурге было выдано около 7800 ипотечных кредита на общую сумму 16,3 млрд руб. против 2873 кредитов на 5,8 млрд руб. за аналогичный период прошлого года, пишет «Ктостроит.ру».

По итогам текущего года объем петербургского рынка ипотеки может вырасти вдвое по сравнению с прошлым годом. По данным экспертов, сейчас процентные ставки по ипотеке достигли докризисного уровня, а их дальнейшее снижение возможно только в рамках совместных программ банков и застройщиков. Аналитики отмечают, что спрос на ипотеку растет даже в условиях увеличения цен на квартиры. По информации риэлторов, за 6 месяцев первичное жилье в среднем подорожало 6,5%, вторичное – на 2-3%. Лидером рынка ипотеки Петербурга является Северо-Западный банк Сбербанка. В первую пятерку также входят ВТБ-24, «Газпромбанк», банк «Санкт-Петербург» и «Дельта-Кредит».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: