Офисная недвижимостить в Москве: Рост спроса при 17% пустующих площадей
Компания Jones Lang LaSalle выпустила отчет по офисному сегменту недвижимости Москвы за 2-й квартал
Несмотря на небольшой объем завершенных проектов доля пустующих площадей 2-м квартале 2011 возросла до 16,8%. При этом следует учитывать, что свободные помещения в основном представлены новыми проектами, которые еще не успели найти арендаторов, а также менее конкурентоспособными зданиями (с техническими особенностями, неудобным расположением и т.д.).
При этом улучшающаяся экономическая ситуация способствует стабильному восстановлению спроса. Объем купленных и арендованных площадей в первом полугодии
В настоящее время в Новгороде в стадии подготовки находится ряд перспективных инвестиционных проектов для осуществления их на территории города.
В частности, завершено согласование проекта компании ООО «Нординвест» по созданию ТРЦ на ул. Ломоносова, д. 29. Реализация данного проекта позволит привлечь не менее 1,2 млрд. руб. инвестиций, создать более 1000 рабочих мест. Предприятие уже приобрело земельный участок и планирует основную часть инвестиций покрыть из собственных средств.
Также ожидается проект боровичской фирмы ООО «Элегия» по открытию в Великом Новгороде мебельного салона. Здесь так же приобретена земельная площадка на ул. Московской, 12, в настоящее время проходит экспертизу. В этом году начнётся строительство.
На площадке «Компас» по ул. Германа, 17 ООО «Ритм 2000» начнёт строительство торгового центра. В проект будет вложено 300 млн руб..
На пересечении ул. Державина и ул. Большой Московской планируется построить автосалон Стоимость проекта около 500 млн. руб. и там будет создано более 100 рабочих мест.
Также в планах - строительство 2 новых заводов ООО «Грумант» - фармацевтическое производство и ООО «УК Вега-Про» - машиностроительное производство, привлечёт в сумме более 2 млрд руб., на этих предприятиях будет создано более 200 рабочих мест.
Как отмечают в комитете экономики Великого Новгорода, конкуренция за инвестиции сейчас переместилась в плоскость компетентности, конкретности и скорости работы с потенциальными инвесторами. На первую роль вышли вопросы наличия готовых инвестиционных площадок с инженерной инфраструктурой, наличие на территории квалифицированного персонала. В базе данных по городу сейчас 22 свободных индустриальных площадки, которые предлагаются инвесторам для размещения новых производств. Причем некоторые из этих площадок представляют собой совокупность более мелких участков, которые могут предлагаться по отдельности, таким образом, предложение свободных участков еще шире. Участки имеют различную площадь – от