Офисная недвижимостить в Москве: Рост спроса при 17% пустующих площадей

22.07.2011 11:15

Компания Jones Lang LaSalle выпустила отчет по офисному сегменту недвижимости Москвы за 2-й квартал 2011 г. В отчете указывается, что объем завершенных проектов во 2-м квартале 2011 г. был существенно ниже, чем в 1-м квартале, и по уточненным данным составил всего лишь около 97 233 кв. м. Всего за первое полугодие 2011 г. на рынок вышло около 296 030 кв. м новых офисных площадей, что на 22% ниже показателя аналогичного периода 2010 г.

Несмотря на небольшой объем завершенных проектов доля пустующих площадей 2-м квартале 2011 возросла до 16,8%. При этом следует учитывать, что свободные помещения в основном представлены новыми проектами, которые еще не успели найти арендаторов, а также менее конкурентоспособными зданиями (с техническими особенностями, неудобным расположением и т.д.).

При этом улучшающаяся экономическая ситуация способствует стабильному восстановлению спроса. Объем купленных и арендованных площадей в первом полугодии 2011 г. составил 834 400 кв. м, что на 16% больше, чем за первое полугодие 2010 г. Во 2-м квартале 2011 г. было арендовано и куплено в собственность 471 614 кв. м офисных площадей.

При том что доля пустующих площадей во 2-м квартале несколько выросла, ставки на офисы премиального сегмента продолжили активно расти, так же, как и верхний уровень ставок на помещения Класса А в целом по рынку. Максимальные ставки аренды в прайм сегменте во 2 квартале выросли на 20% и составили 1200 долларов за кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов). Это говорит о продолжающейся сегментации рынка и высоком спросе на качественные офисные проекты.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Корпорация AECOM предложила Калининградской области свои услуги по возведению спортивных объектов к ЧМ-2018
21.07.2011 12:56

19 июля состоялась встреча заместителя председателя правительства Калининградской области Романа Скорого с представителями компании AECOM. В Калининград приехали региональный директор AECOM по России Раймонд Абу Фадель и директор главного управления AECOM по спортивным сооружениям Джон Кокситер-Смит. Встреча состоялась в рамках работы регионального правительства с крупными мировыми компаниями, имеющими большой опыт проектирования и строительства футбольных стадионов, реализации сложных инфраструктурных проектов.

Гости провели презентацию возможностей своей компании по оказанию экспертных услуг в рамках подготовки Калининградской области к проведению этапа чемпионата мира по футболу 2018 г.

По итогам встречи представители компании AECOM выразили готовность подготовить проект комплексного подхода в развитии всех основных спортивных объектов, а также сопутствующей инфраструктуры ЧМ-2018 в Калининградской области.

Компания AECOM является глобальной корпорацией, предоставляющей услуги управления проектами на различных строительных рынках, в том числе при подготовке инфраструктурных объектов чемпионатов мира по футболу последних десятилетий. Численность персонала компании AECOM составляет около 45 тысяч сотрудников по всему миру.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ