Офисная недвижимостить в Москве: Рост спроса при 17% пустующих площадей

22.07.2011 11:15

Компания Jones Lang LaSalle выпустила отчет по офисному сегменту недвижимости Москвы за 2-й квартал 2011 г. В отчете указывается, что объем завершенных проектов во 2-м квартале 2011 г. был существенно ниже, чем в 1-м квартале, и по уточненным данным составил всего лишь около 97 233 кв. м. Всего за первое полугодие 2011 г. на рынок вышло около 296 030 кв. м новых офисных площадей, что на 22% ниже показателя аналогичного периода 2010 г.

Несмотря на небольшой объем завершенных проектов доля пустующих площадей 2-м квартале 2011 возросла до 16,8%. При этом следует учитывать, что свободные помещения в основном представлены новыми проектами, которые еще не успели найти арендаторов, а также менее конкурентоспособными зданиями (с техническими особенностями, неудобным расположением и т.д.).

При этом улучшающаяся экономическая ситуация способствует стабильному восстановлению спроса. Объем купленных и арендованных площадей в первом полугодии 2011 г. составил 834 400 кв. м, что на 16% больше, чем за первое полугодие 2010 г. Во 2-м квартале 2011 г. было арендовано и куплено в собственность 471 614 кв. м офисных площадей.

При том что доля пустующих площадей во 2-м квартале несколько выросла, ставки на офисы премиального сегмента продолжили активно расти, так же, как и верхний уровень ставок на помещения Класса А в целом по рынку. Максимальные ставки аренды в прайм сегменте во 2 квартале выросли на 20% и составили 1200 долларов за кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов). Это говорит о продолжающейся сегментации рынка и высоком спросе на качественные офисные проекты.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

В Карелии построили 2 дома для переселенцев из аварийного жилья
14.07.2011 13:12

Вчера в поселке Ляскеля Питкярантского района Республики Карелия были сданы в эксплуатацию два четырехквартирных дома, построенных в рамках реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, финансируемой с участием средств Фонда ЖКХ. Квартиры в новых домах получили 32 жителя поселка.

Ляскельское поселение является участником программы по переселению граждан из аварийного жилья с 2010 г. Региональной программой для переселения граждан в этом поселении было предусмотрено выделение 20 868 000 руб., из них средства Фонда ЖКХ составили 19 361 330 руб., средства бюджета Карелии – 1 356 003 руб., муниципального образования - 150 667 руб.

«Четыре новых дома для поселения, где долгие годы вообще не велось строительство муниципального жилья - это большое и радостное событие. Люди очень счастливы тому, что получили возможность жить в комфортных условиях, - говорит глава Ляскельского сельского поселения Нина Заречная. - Необходимо отметить, что благодаря оперативной деятельности главы администрации, заинтересованности и ответственному отношению к делу, Ляскельское поселение стало одним из самых активных участников программы. В результате дома построены, люди празднуют новоселье».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: