Эксперты отмечают 10%-й рост спроса на участки без подряда


21.07.2011 14:27

Спрос на участки без подряда вырос на 10% по сравнению с летом 2010 г. Такие данные приводят в отделе продаж Девелоперской Компании «Красивая Земля», анализируя итоги первой половины 2011 г.

«Потенциал развития рынка земельных участков без подряда еще не исчерпан, - отмечает генеральный директор Компании «Красивая Земля» Илья Сапунов.– Рынок еще не насыщен, и интерес к участкам без подряда продолжает расти».

По его словам, росту покупательского интереса этим летом способствует комфортная погода в июне и июле.

Благодаря сохранившемуся спросу, земля продолжит расти в цене, утверждают в компании. «Мы видим, что девелоперы постепенно поднимают цены в поселках, - рассказывает И.Сапунов. – По нашим прогнозам до конца года участки без подряда в Московской области могут увеличиться в цене на 10-15%».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



21.07.2011 11:59

В ближайшие 3 года государство собирается сократить затраты на строительство и капремонт социального жилья на 190,4 млрд руб. Бюджетная политика на 2012–2014 гг. предполагает, что за этот период на социальные квартиры будет выделено в общей сложности 329 млрд руб., пишут «Известия».

В частности, «жилищный бюджет» на 2012 г. равен 133,4 млрд руб. - это в два раза меньше, чем в 2011 г., когда было выделено 274,2 млрд. руб. В последующие 2 года финансирование сократится еще больше: на 2013 г. в бюджете заложено 111,8 млрд руб., на «олимпийский» 2014-й - всего 83,8 млрд.

Главным образом экономить власти собираются на жилье для военных. Если на квартиры для армии и силовиков в этом году выделили 157 млрд руб., то на 2012 г. зарезервирована треть от этих денег - 57,6 млрд руб.. В 2013 и 2014 гг. траты составят 48,5 млрд руб.  и 29,5 млрд руб. соответственно. Неприятные вести ждут и инвалидов с ветеранами: если в этом году на квартиры для них потратят 28,1 млрд руб., то в последующие три года планируется давать по 4,4 млрд руб.

Неизменными остаются только суммы, отложенные на обеспечение жильем детей-сирот: по 6,2 млрд в год на весь период. Однако уполномоченный по правам ребенка в Москве Евгений Бунимович уверен: федеральные выплаты здесь не так важны, фактически все квартиры покупаются на региональные деньги.

Серьезное сокращение федерального бюджета на социально-жилищные нужды привязано к прекращению действия целого ряда федеральных целевых программ. Так, например, в 2013 г. истекает срок действия ФЦП «Социальное развитие села». Ее жилищный бюджет с 2011 года - 13,5 млрд руб.

ФЦП «Юг России» будет действовать до 2013 г. На жилищные нужды здесь зарезервировано совсем немного - 3,8 млрд руб. с 2011 по 2013 г. Начальник отдела министерства строительства, транспорта и дорожного хозяйства Калмыкии Мирослава Максимова вспоминает, что в рамках этой программы новых жилых домов в республике не появилось, речь шла только о сооружении социальных объектов.

«Проблема доступного жилья в регионе стоит остро: средняя стоимость квадратного метра по республике 23,9 тыс. рублей - с нашими зарплатами очень мало кто может себе это позволить», - рассказывает Максимова. Решить жилищные проблемы в республике надеются исключительно за собственный счет - привлекать частных инвесторов пока не получалось.

Львиная доля государственных трат приходится на федеральную целевую программу «Жилище» на 2011–2015 гг: на нее уже было выделено 51,4 млрд руб. и зарезервировано еще 132,8 млрд руб. Программа предусматривает, что каждый регион самостоятельно разработает свою концепцию, которая получит частичную федеральную поддержку. По ней с 2011 по 2015 г. в России должны возвести 370 млн кв. м жилья экономкласса.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо