В округе Агалатово Ленинградской области построят разноэтажное жилье общей площадью 360 тыс. кв. м

20.07.2011 16:20

Накануне были обнародованы планы развития округа Агалатово (Ленобласть) до 2030 г. Согласно документу, до 2020 г. на месте примерно 1,2 тыс. га земель сельхозназначения появится 605 га поселений и 545 га земель промышленного назначения, пишет «Деловой Петербург».
После изменения статуса земель она будет оцениваться 200 млн долларов до 2 млрд долларов. Также в пяти входящих в округ населенных пунктах (Агалатово, Касимово, Вартемяги, Елизаветинка и Скотное) будет построено более 358,3 тыс. кв. м жилья, из которых 196 тыс. кв. м в многоквартирных домах, а 162 тыс. кв. м – ИЖС.

Вся эта земля находится в частных руках. Крупнейшим землевладельцем в округе является ЗАО «Вартемяки», образованное на месте одноименного колхоза (около 800 га). За ним следует бывший совхоз «Ленинградец» (300 га) и ООО «Касимово-2» (70 га).

Если жилищные планы властей Агалатово не вызывают скепсиса у экспертов (они вполне укладываются в тренд переселения горожан в ближайшие пригороды), то развитие такой гигантской промзоны вызывает сомнения.

«На 500 га земли можно построить 2,5 млн кв. м производственно-складской недвижимости, что вдвое превышает нынешние потребности всей петербургской промышленности. А трехкратного скачка в этом секторе экономики в ближайшие годы ожидать не приходится», - говорит гендиректор Colliers International St.Petersburg Николай Казанский.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ

В Ломоносовском районе Ленобласти построят дом для военных
20.07.2011 13:53

На территории муниципального образования Низинское сельское поселение под строительство жилья для военнослужащих выделен земельный участок. Строительство дома будет профинансировано из федерального бюджета.

Постановлением администрации Ломоносовского района №669 от 13 марта 2009 г. был утвержден акт выбора земельного участка для проектирования и строительства многоквартирного жилого дома. Заказчиком строительства является Управление Северо-Западного ордена Красной Звезды регионального командования внутренних войск МВД, с которым еще 01 июня 2009 г. заключили договор №711 о безвозмездном срочном пользовании земельным участком, сообщает агенство АРИН.

Подрядчиком проекта выступает ФГУП «КЖБИ №211» при Управлении обустройства войск Минобороны РФ.

По мнению Степана Михайлова, архитектора МО НСП, площадь земельного участка, на котором расположится дом, составит 8800 кв. м. Ссылаясь на свой опыт, С.Михайлов заявил, что после принятия принципиального решения о строительстве дома пройдет еще около полугода на согласование проекта, сама постройка может занять до двух лет.

«Учитывая площадь участка, а также параметры разрешенной высотности, площадь дома может составить порядка 7000 кв. м, - считает Оксана Малеева, руководитель отдела аналитических  исследований АРИН. – В этом случае инвестиции в строительство объекта составят порядка 8 млн долларов. По нашей информации на территории МО Низинское сельское поселение планируется постройка и других объектов».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, ЛОМОНОСОВСКИЙ РАЙОН