Президент Д.Медведев упростил капремонт
Президент РФ Дмитрий Медведев подписал федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». Закон был принят Госдумой 7 июля
ФЗ упрощает порядок проведения капремонта объектов капитального строительства. Законом устанавливается, что при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства не требуются разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Согласно ФЗ при этом не осуществляется государственный строительный надзор и не проводится государственная экспертиза проектной документации, за исключением государственной экспертизы проектной документации, подготовленной для проведения капитального ремонта автомобильных дорог общего пользования. Кроме того, законом вносятся изменения в некоторые законодательные акты РФ в целях приведения их в соответствие с изменениями, вносимыми в Градостроительный кодекс РФ.
Осенью Фонд имущества Петербурга впервые проведет голландские аукционы по продаже городского имущества. Таким образом будут продавать объекты, которые не были проданы на обычном, английском аукционе. В основном это встроенные помещения коммерческого назначения, большая часть которых приобретается представителями малого и среднего бизнеса. Всего 29 объектов - 28 нежилых помещений в разных районах города и одно нежилое здание, сообщили в отделе по работе со СМИ Фонда.
Возможность продажи государственного имущества на аукционе на понижение (суть голландского аукциона) прописана в 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». В законе этот способ продажи называется «продажей посредством публичного предложения». Согласно новым правилам объект выставляется на продажу по той же цене, по которой он выставлялся на несостоявшийся английский аукцион (для аукциона на понижение повторная оценка не проводится). В конкурсной документации прописываются: стартовая цена лота, минимальная цена продажи (50% от стартовой цены), шаг понижения цены, а также шаг аукциона на повышение.
Во время торговой сессии ведущий продажи предлагает допущенным к продаже участникам приобрести лот по стартовой цене. Если при объявлении стартовой цены никто из участников не согласился приобрести лот, стартовая стоимость снижается в соответствие с шагом на понижение. Последовательно снижать цену ведущий будет до тех пор, пока кто-либо из участников не согласится на предложенную цену (но лишь до заявленной минимальной цены продажи). Победителем становится участник, предложивший приобрести лот по начальной цене либо по любой цене в ходе ее снижения, в случае, если отсутствуют предложения других участников.
Если при очередном снижении цены появляется несколько желающих приобрести лот - для всех участников продажи начинается аукцион на повышение (по заранее установленному шагу на повышение). Аукцион на повышение продолжается до тех пор, пока не останется один-единственный желающий приобрести лот. В этом случае победителем станет тот, кто предложит максимальную стоимость объекта.