Градозащитники и строители опять не смогли договориться
На прошедшем в Смольном совещании у вице-губернатора Санкт-Петербурга Романа Филимонова, девелоперы работающие в центральной части города и градозащитники попытались договориться о путях взаимодействия.
Строители заявили, что не будут вносить изменения в объекты, находящиеся на стадии строительства в связи с недавним решением Верховного суда о незаконности локальных доминант и использовании в зонах регулируемой застройки градостроительных регламентов из Правил землепользования и застройки (ПЗЗ). «Мы связаны обязательствами перед городом, дольщиками», - пояснил невозможность пересмотра строящихся проектов управляющий строительной корпорации «Возрождение» Георгий Богачев.
Градозащитники же, в свою очередь, намерены настаивать на пересмотре и отзыве уже выданных разрешений на строительство после детального исследования каждого случая.
Роман Филимонов призвал представителей градозащитных организаций «говорить на профессиональном языке» и заявил, что «город не будет отменять те разрешения, которые были выданы, но будет жестко следить за исполнением всех процедур».
Ситуация правовой нестабильности, по словам Вячеслава Мавлюдова вице-президента компании ЛЭК, не позволяет строителям нормально работать. «Грамотнее всего сейчас перестать совершенствовать законодательство и дать возможность поработать в режиме правовой стабильности в течение года-двух», - посоветовал господин Мавлюдов.
За первые 6 месяцев
По итогам текущего года объем петербургского рынка ипотеки может вырасти вдвое по сравнению с прошлым годом. По данным экспертов, сейчас процентные ставки по ипотеке достигли докризисного уровня, а их дальнейшее снижение возможно только в рамках совместных программ банков и застройщиков. Аналитики отмечают, что спрос на ипотеку растет даже в условиях увеличения цен на квартиры. По информации риэлторов, за 6 месяцев первичное жилье в среднем подорожало 6,5%, вторичное – на 2-3%. Лидером рынка ипотеки Петербурга является Северо-Западный банк Сбербанка. В первую пятерку также входят ВТБ-24, «Газпромбанк», банк «Санкт-Петербург» и «Дельта-Кредит».