Греческая девелоперская компания Michaniki из-за проблем с финансированием может свернуть бизнес в России
Компания «Геопро» подала в Арбитражный суд Москвы иск о признании банкротом ООО «Миханики Русия». Греки задолжали «Геопро» 2,2 млн руб. за инженерно-геодезические работы, пишут «Ведомости».
«Миханики Русия» - российская «дочка» греческого девелопера Michaniki. Кмопания заявила 9 проектов общей площадью 1,8 млн кв. м, в которые она собирается вложить свыше 1,6 млрд евро, чтобы потом выручить от их продажи 2,8 млрд евро. Самые крупные из проектов - «Эллас», город-спутник на
У «Миханики Русия» проблемы с финансированием, рассказали консультанты по недвижимости. Дело в том, что кредиты на российские проекты ей давали греческие банки, у которых сейчас большие сложности. Часть проектов «Миханики Русия» были заложены под кредиты в EFG Eurobank Ergasias, который на прошлой неделе не прошел стресс-тест Европейского банковского управления. Но, как следует из сообщения Michaniki, EFG Eurobank Ergasias был одним из банков, который предоставил девелоперу синдицированный кредит на реструктуризацию его долга в 160 млн евро. Управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев считает, что компания в Греции получала кредиты по очень низким ставкам - 2-3%, в России ей таких не найти.
«Миханики Русия» выставила на продажу свои проекты в России, утверждают эксперты. Причем на «Александр Великий», по их словам, уже есть претенденты. Ковалев говорит, что начатые проекты могут стоить 350 млн долларов, остальные - несколько десятков миллионов долларов. Учитывая то, что большая часть объектов находится в бумажной стадии, общая стоимость портфеля вряд ли превышает 200 млн долларов, считает управляющий директор Praedium Oncor International Михаил Гец.
Дирекция ПКиО «Фили» и торговый дом «Шатер» привлекли руководство парка Tivoli к созданию концепции развития Филевского парка. Об этом рассказали директор парка Вячеслав Король и заместитель гендиректора ТД «Шатер» Татьяна Скороходова. По их словам, подготовленную концепцию планируется в ноябре представить на рассмотрение в мэрию Москвы, пишут «Ведомости».
Tivoli, расположенный на
В «Фили» вход останется бесплатным, билеты нужно будет покупать только в определенные тематические зоны и на аттракционы. Tivoli был выбран в качестве примера для подражания потому, что в нем много зеленых зон и застроено всего 25%.
ТД «Шатер» предварительно оценивает затраты на обновление парка в 25 млрд руб. (примерно 800 млн долларов), сама компания готова вложить до 100 млн долларов. Срок реализации проекта – 5 лет. Сейчас компания сейчас подбирает пул инвесторов для реализации проекта.
Одним из инвесторов может стать сама Tivoli. «Компания сейчас лишь оказывает консультационные услуги, свое участие в проекте в качестве партнера комментировать не готова», - заявил гендиректор Tivoli Ларс Либст.