Московские власти подвели итоги аукциона на строительство жилья на севере города
Московская администрация провела открытый аукцион в электронной форме на строительство жилого комплекса в 6-м столичном микрорайоне Бескудниково в Северном автномном округе.
Согласно сообщению Департамента по конкурентной политике города, при начальной цене 1,3 млрд руб., снижение, предложенное компанией «Мосфундаментстрой-6», составило 13 млн руб.
Контрактом предусмотрено возведение «под ключ» комплекса из 13-ти,15-ти и 17-ти - этажных зданий, рассчитанных на 345 квартир. Часть из них, расположенных на первом этаже, предназначена для инвалидов. Кроме этого, при комплексе будет создана подземная автостоянка вместимостью 500 машиномест. По условиям контракта, дата окончания работ - сентябрь
По словам специалистов АРИН, в число преимуществ района Мурино, в котором расположится новый ЖК «Эланд» от NCC, входят хорошая транспортная доступность (3-5 минут до КАД, 40-50 минут до центра СПб, пешеходная доступность до станции метро «Девяткино»), экологичность и развитость инфраструктуры. Благодаря этим факторам поселок пользуется большой популярностью у застройщиков жилья эконом класса.
По прогнозам АРИН, в ближайшие 5 лет Мурино будет активно развиваться. В районе планируется комплексная застройка жилых кварталов преимущественно среднеэтажными многоквартирными домами. Продажи квартир в ЖК «Эланд» стартуют в конце лета - начале осени. Разноэтажный комплекс (22-25 этажей) рассчитан на 2641 квартиру, более половины из которых малогабаритные: студии и однокомнатные квартиры.
По мнению экспертов АРИН, новый комплекс целесообразно позиционировать в ценовом сегменте от 45 до 60 тыс. руб./кв. м в зависимости от количества комнат. По мнению представителей агентства, основная часть потенциальных покупателей проживает во Всеволожском районе и близлежащих районах Санкт-Петербурга. На эти две категории может приходиться около 60-70% от общего числа покупателей. Остальная часть приходится на жителей других районов Санкт-Петербурга и регионов России.