Первые в Петербурге голландские аукционы от Фонда имущества пройдут осенью
Осенью Фонд имущества Петербурга впервые проведет голландские аукционы по продаже городского имущества. Таким образом будут продавать объекты, которые не были проданы на обычном, английском аукционе. В основном это встроенные помещения коммерческого назначения, большая часть которых приобретается представителями малого и среднего бизнеса. Всего 29 объектов - 28 нежилых помещений в разных районах города и одно нежилое здание, сообщили в отделе по работе со СМИ Фонда.
Возможность продажи государственного имущества на аукционе на понижение (суть голландского аукциона) прописана в 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». В законе этот способ продажи называется «продажей посредством публичного предложения». Согласно новым правилам объект выставляется на продажу по той же цене, по которой он выставлялся на несостоявшийся английский аукцион (для аукциона на понижение повторная оценка не проводится). В конкурсной документации прописываются: стартовая цена лота, минимальная цена продажи (50% от стартовой цены), шаг понижения цены, а также шаг аукциона на повышение.
Во время торговой сессии ведущий продажи предлагает допущенным к продаже участникам приобрести лот по стартовой цене. Если при объявлении стартовой цены никто из участников не согласился приобрести лот, стартовая стоимость снижается в соответствие с шагом на понижение. Последовательно снижать цену ведущий будет до тех пор, пока кто-либо из участников не согласится на предложенную цену (но лишь до заявленной минимальной цены продажи). Победителем становится участник, предложивший приобрести лот по начальной цене либо по любой цене в ходе ее снижения, в случае, если отсутствуют предложения других участников.
Если при очередном снижении цены появляется несколько желающих приобрести лот - для всех участников продажи начинается аукцион на повышение (по заранее установленному шагу на повышение). Аукцион на повышение продолжается до тех пор, пока не останется один-единственный желающий приобрести лот. В этом случае победителем станет тот, кто предложит максимальную стоимость объекта.
Незаконные постройки на берегу реки Нарва в Сланцевском районе Ленобласти должны быть снесены. С таким требованием природоохранная прокуратура направила в суд. Сотрудники прокуратуры совместно с представителями Департамента Росприроднадзора по СЗФО провели ряд проверок, в результате которых выявили ряд нарушений. Здания были возведены вплотную к воде, либо спускались прямо в воду. Как сообщили в прокуратуре, это нарушает права граждан на благоприятную окружающую среду, на доступ к водным объектам общего пользования, на свободное пребывание и перемещение в границах 20-метровой береговой полосы водоемов и их бесплатное использование для личных и бытовых нужд.
В прокуратуре также отметили, что владельцы построек не являются хозяевами земельных участков, на которых они расположены, и, таким образом, совершают еще одно правонарушение - незаконное занятие земельного участка.
Всего в Сланцевский городской суд поступило 6 исковых заявлений об обязании владельцев снести незаконно возведенные строения за свой счет.