Петербуржцы все чаще покупаются на «философию комфорта»
На первичном рынке жилья в Петербурге появилась новая устойчивая тенденция — покупатель стал ориентироваться не столько на покупку квадратных метров и планировку квартир, сколько на философию жилья и среду проживания.
Об этом сегодня на круглом столе сказал генеральный директор ЦРП «Петербургская недвижимость» Илья Еременко.
«Покупатели не спешат приобретать первую попавшуюся квартиру, они хотят выбрать лучший вариант. Люди стремятся покупать благоустроенную среду проживания. В Санкт-Петербурге востребованы не только место и вид, но и философия жилья», — сказал он. В некоторых жилых комплексах, например «Дом у моря», цена квадратного метра достигает $15 тыс. «Потребитель хочет чувствовать себя полноценным, хочет максимального комфорта, он хочет и может платить такие деньги», — отметил Еременко.
Причем эксперт подчеркнул, что такие жилые кварталы «с философией комфорта» могут возводиться не только в Курортном районе Петербурга. «Подобные комплексы и дома можно строить в любом месте. На участке площадью в 50-100 га можно вырыть искусственные озера, создать необходимый природный ландшафт. Так, например, делается в Финляндии», — сказал он.
Росбалт
Компания Africa Israel Investments Ltd., управляющая проектами в сфере недвижимости в России, США, Европе и Израиле, ведет переговоры о приобретении трех объектов недвижимости в Москве и одного в Санкт-Петербурге на общую сумму 305 млн долларов.
Представители Africa Israel Investments заявили, что компания ведет переговоры о приобретении долей в двух объектах, сдающихся в долгосрочную аренду. В Москве компания планирует приобрести 74%-ную долю в одном из объектов за $37 млн и в другом - 100%-ную долю за $205 млн. Еще одно здание планируется купить за $60 млн. В Санкт-Петербурге компания собирается купить 76%-ную долю в объекте за $3,4 млн.
Africa Israel Investments также заявила, что планирует и дальше покупать недвижимость в США и Восточной Европе.
Ранее сообщалось о подписании Africa Israel Investments соглашения о строительстве торгового центра площадью 22 тыс. кв. м в Петербурге. Реализацию первого петербургского проекта компания планирует завершить в 2008 году.
Africa Israel Investments контролирует израильский бизнесмен Лев Леваев. Компания входит в состав Leviev Group - холдинга с годовым оборотом порядка $3 млрд. Примерно в такую же сумму оценивается стоимость российских активов Africa Israel.
Интерфакс