Власти Петербурга намерены продать дворец Кочубея в следующем году

15.07.2011 16:16

Смольный рассчитывает в 2012 г. завершить судебные споры о дворце Кочубея и продать его, пишут «Ведомости».

Особняк Кочубея – здание-памятник площадью более 2700 кв. м с земельным участком площадью 1800 кв. м, который должен быть сдан в аренду до ноября 2040 г.

По словам специалистов, город подал иск о расторжении договора аренды по дворцу Кочубея. Арендатором до 2040 г. является ЗАО «Икар». Компания провела в здании незаконную реконструкцию и перепланировку, плюс к этому без согласования были возведены металлические каркасы. Смольный считает это серьезным основанием для расторжения договора аренды, однако суд первой инстанции не разделил эту позицию.

Сейчас подготовлена апелляционная жалоба. Очередное заседание состоится не раньше сентября. В любом случае до окончания судов по расторжению договора аренды аукцион объявлен быть не может. Так что раньше 2012 г. торги вряд ли состоятся.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СУД, ПАМЯТНИКИ АРХИТЕКТУРЫ
Подписывайтесь на нас:

В июне в Москве продавалось торговой недвижимости почти на 10 млрд долларов
14.07.2011 17:12

Средняя цена на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости в Москве по сравнению с маем снизилась на 1% и составила 3724 долларов за кв. метр, что фактически означает стабилизацию в ожидании возможного осеннего оживления. Сообщает «Интерфакс» со ссылкой на данные консалтинговой компании RRG.

На фоне снижения деловой активности логичным выглядит и снижение объема предложения: на 10% по количеству экспонируемых объектов и на 9% - по общей площади предложения, говорится в обзоре рынка.

«Такая динамика наряду с незначительным изменением средневзвешенной цены как по рынку в целом, так и практически по всем сегментам обусловлено наступлением летнего затишья в период отпусков», - комментирует генеральный директор консалтинговой компании RRG Денис Колокольников.

Всего, по данным RRG, в июне в Москве на продажу было выставлено 1203 объекта общей площадью 2 655 тыс. кв. м. и общей стоимостью 9,887 млрд долларов.

В соответствии с материалом, лидером по объему предложения остались офисные помещения, объем которых по площади составил 49%. Далее идут производственно-складские (28%), торговые помещения (16%) и помещения свободного назначения (7%). Аналитики компании отмечают, что практически во всех сегментах, кроме торгового, несколько увеличился процент нового предложения. «Такая ситуация вполне вписывается в тренд сезонного снижения активности, поскольку торговые помещения в большей мере обладают потенциалом роста с наступлением осени, нежели остальные сегменты коммерческой недвижимости и владельцы не стремятся продавать их сейчас»,- говорится в обзоре.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: