«Стокманн» сохранил свои окна открытыми
Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области отказал компании «Фремад-Отель» в иске против ООО «Стокманн СПб центр», пишет БН.ру
В своем иске «Фремад-Отель» требовал заделать оконные проемы во внутридворовой части торгового центра на пл. Восстания: по действующим градостроительным нормам, «Фремад-Отелю» не удастся полностью застроить принадлежащий ему земельный участок на ул. Восстания, 4. Юристы «Фремад-Отеля» заявили, что цена принадлежащей компании земли слишком высока, чтобы терять сотни метров полезной площади.
Суды первых двух инстанций отказали «Фремад-Отелю» в иске. Как выяснили служители Фемиды, градостроительная и проектная документация «Стокманна» соответствовала действующему законодательству, и значит, права владельцев соседнего здания не нарушались. К тому же, «Фремад-Отель» не смог представить доказательств того, что он действительно планирует построить на принадлежащем ему участке торговый центр.
Кассационный суд посчитал иначе: судьи заявили, что собственники смежных земельных участков имеют одинаковые права на их застройку. При этом «Фремад-Отель» не смог построить на своей земле планируемый объект, хотя уже получил все необходимые согласования. В итоге дело отправили на новое рассмотрение в суд первой инстанции, где решение вновь вынесли в пользу «Стокманна».
Вчера в адрес вице-губернатора Санкт-Петербурга Романа Филимонова поступило обращение дольщиков жилого комплекса «Охта-Модерн» с требованием провести совещание по вопросу завершения строительства объекта с привлечением широкого круга профильных ведомств. В данный момент дольщики объявили голодовку, по их заявлениям, состояние некоторых ухудшается.
По поручению вице-губернатора, в среду будет проведено заседание рабочей группы по вопросам защиты прав участников долевого строительства, на которое будут приглашены застройщик, инициативная группа дольщиков, представители Службы госстройнадзора и экспертизы, Комитета по управлению городским имуществом, Комитета по энергетике и инженерному обеспечению, прокуратуры Санкт-Петербурга, Управления по борьбе с экономическим преступлениями ГУВД по Санкт-Петербургу и Ленобласти, сообщает пресс-служба губернатора.
На совещании будут рассмотрены пути выхода из сложившейся кризисной ситуации.
«Очевидно, что причина срыва сроков строительства жилого дома заключается в банкротстве прежнего застройщика ЗАО «ИВИ-93». Но решить подобные проблемы возможно, и в городе есть примеры завершения проблемных объектов. В прошлом году было достроено 8 проблемных адресов. По каждому из них из-за недобросовестной работы застройщиков неоднократно срывались сроки строительства. Комитетом по строительству были предложены несколько схем по достройке проблемных объектов, которые на практике подтвердили свою эффективность. Таким образом, в прошлом году более 3 000 участников долевого строительства получили квартиры. Также в нашем городе действует Фонд по вопросам оказания помощи пострадавшим гражданам-участникам долевого строительства, на сегодня всем 30 пострадавшим дольщикам, включенным в список Фонда, предложены квартиры. При этом покупка квартир осуществляется за счёт финансовых средств, поступающих от организаций строительного комплекса, добровольно участвующих в оказании помощи. Прецеденты проведения голодовок в представительстве партии «Яблоко» уже имели место. Однако по сути не эта партия решает проблемы пострадавших дольщиков, а решает их городская администрация совместно с профессиональным сообществом строителей, и не в конфликтном, а в конструктивном русле», - отметил Р. Филимонов.