В июне в Москве продавалось торговой недвижимости почти на 10 млрд долларов


14.07.2011 17:12

Средняя цена на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости в Москве по сравнению с маем снизилась на 1% и составила 3724 долларов за кв. метр, что фактически означает стабилизацию в ожидании возможного осеннего оживления. Сообщает «Интерфакс» со ссылкой на данные консалтинговой компании RRG.

На фоне снижения деловой активности логичным выглядит и снижение объема предложения: на 10% по количеству экспонируемых объектов и на 9% - по общей площади предложения, говорится в обзоре рынка.

«Такая динамика наряду с незначительным изменением средневзвешенной цены как по рынку в целом, так и практически по всем сегментам обусловлено наступлением летнего затишья в период отпусков», - комментирует генеральный директор консалтинговой компании RRG Денис Колокольников.

Всего, по данным RRG, в июне в Москве на продажу было выставлено 1203 объекта общей площадью 2 655 тыс. кв. м. и общей стоимостью 9,887 млрд долларов.

В соответствии с материалом, лидером по объему предложения остались офисные помещения, объем которых по площади составил 49%. Далее идут производственно-складские (28%), торговые помещения (16%) и помещения свободного назначения (7%). Аналитики компании отмечают, что практически во всех сегментах, кроме торгового, несколько увеличился процент нового предложения. «Такая ситуация вполне вписывается в тренд сезонного снижения активности, поскольку торговые помещения в большей мере обладают потенциалом роста с наступлением осени, нежели остальные сегменты коммерческой недвижимости и владельцы не стремятся продавать их сейчас»,- говорится в обзоре.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


12.07.2011 14:26

В Арбитражном суде Петербурга и Ленобласти рассматривается иск комитета по природным ресурсам Ленобласти о расторжении договора аренды с «Ассоциацией зимних олимпийских видов спорта». Об этом сообщил и.о. председателя комитета Алексей Эглит. По его словам, договор аренды с «АЗОВС» был заключен в 2008 г. сроком на 49 лет. Однако за почти 3 года на участке лесного фонда площадью около 120 га не появилось ни одного олимпийского объекта, а кроме того, арендаторы не выполняли условия проекта освоения леса. «Участок был взят в аренду, но никаких отчетов по нему нам не было представлено. К примеру, на участке не производились противопожарные, защитные мероприятия», - пояснил Алексей Эглит порталу 47News.

Напомним, распоряжение о строительстве «Многофункционального спортивного комплекса «Токсово» было дано самим президентом Дмитрием Медведевым в ходе одной из встреч с губернатором Ленинградской области. Заявлялось, что строительство будет вести «Ассоциация зимних олимпийских видов спорта». В областном комитете по природным ресурсам пока не прогнозируют, с каким результатом могут завершится судебные тяжбы, которые затронули федеральный объект.

Следующее судебное заседание назначено на 27 июля, информация об этом размещена на сайте Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти.

Напомним, что на строительство спортивного комплекса в Токсово планировалось выделить 6-7 млрд. руб. На эти средства должны были быть построены трассы, биатлонные стрельбища, трибуны на 12 тыс. зрителей, а также гостиницы и коттеджный поселок. Но главным козырем проекта должны были стать трамплины разной высоты: от 40 до 120 м - что позволит проводить в комплексе соревнования международного уровня по зимним видам спорта.

Эксперты отмечают, что это уже не первые судебные тяжбы «Ассоциации зимних олимпийских видов спорта». Причиной многочисленных судов, которые ведет «АЗОВС» стали самовольные постройки на арендованной территории.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: