В июне в Москве продавалось торговой недвижимости почти на 10 млрд долларов


14.07.2011 17:12

Средняя цена на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости в Москве по сравнению с маем снизилась на 1% и составила 3724 долларов за кв. метр, что фактически означает стабилизацию в ожидании возможного осеннего оживления. Сообщает «Интерфакс» со ссылкой на данные консалтинговой компании RRG.

На фоне снижения деловой активности логичным выглядит и снижение объема предложения: на 10% по количеству экспонируемых объектов и на 9% - по общей площади предложения, говорится в обзоре рынка.

«Такая динамика наряду с незначительным изменением средневзвешенной цены как по рынку в целом, так и практически по всем сегментам обусловлено наступлением летнего затишья в период отпусков», - комментирует генеральный директор консалтинговой компании RRG Денис Колокольников.

Всего, по данным RRG, в июне в Москве на продажу было выставлено 1203 объекта общей площадью 2 655 тыс. кв. м. и общей стоимостью 9,887 млрд долларов.

В соответствии с материалом, лидером по объему предложения остались офисные помещения, объем которых по площади составил 49%. Далее идут производственно-складские (28%), торговые помещения (16%) и помещения свободного назначения (7%). Аналитики компании отмечают, что практически во всех сегментах, кроме торгового, несколько увеличился процент нового предложения. «Такая ситуация вполне вписывается в тренд сезонного снижения активности, поскольку торговые помещения в большей мере обладают потенциалом роста с наступлением осени, нежели остальные сегменты коммерческой недвижимости и владельцы не стремятся продавать их сейчас»,- говорится в обзоре.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


13.07.2011 12:04

«Миэль-недвижимость» и «Абсолют банк» заключили мировое соглашение об урегулировании задолженности. Задолженность «Миэль-недвижимости», включая платежи по процентам, перед «Абсолют банком» составляла 963 млн руб. Залогом по кредиту выступали земельные участки в Подмосковье общей площадью 70 га. В апреле 2011 г. Арбитражный суд Московской области зарегистрировал иск кредитной организации к структуре «Миэля», пишут «Ведомости».

«Долг компании «Миэль» урегулирован, поэтому инициированные банком судебные процедуры будут прекращены», - подтвердил руководитель управления по работе с проблемной задолженностью корпоративных клиентов «Абсолют банка» Александр Фролов.

Как сообщили в «Миэле», сейчас кредитный портфель холдинга составляет 2,4 млрд руб., что почти в два раза меньше, чем в 2009 г., когда компания была должна кредитным организациям 4,2 млрд руб. Среди кредиторов «Миэля» значились Росбанк, Сбербанк, МДМ-банк. «Мы постепенно урегулируем или гасим текущие задолженности. С Росбанком находимся в конструктивных переговорах, а с остальными у нас текущие беспроблемные кредиты», - заявила Екатерина Куманина, директор по корпоративным коммуникациям холдинга «Миэль».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: