МТЗ «Рубин» продает комплекс «Парк Победы» в Москве
Московский телевизионный завод «Рубин» выставил на продажу строящийся многофункциональный комплекс «Парк Победы». Объект расположен на ул. Василисы Кожиной, недалеко от ст. м. «Парк Победы». Комплекс включает бизнес-центр, гостиницу, апартаменты, фитнес-центр, торгово-развлекательные площади. Девелопер проекта - ОАО «МТЗ «Рубин». Основной кредитор – ВТБ, пишут «Ведомости».
Основной претендент на «Парк Победы» - структуры UC Rusal, утверждают источники издания. Источник, близкий к одной из сторон сделки, подтвердил, что переговоры с UC Rusal ведутся, но сделка не закрыта. Есть ли еще какие-нибудь желающие купить объект, он не сообщил.
По оценке замдиректора по развитию CB Richard Ellis Станислава Ивашкевича, «Парк Победы» может стоить не менее 400 млн долларов (из расчета 3 тыс. долларов за
Началось строительство первого жилого дома на территории, прилегающей к левобережной площадке особой экономической зоны «Дубна» (т. н. «городок программистов»). Об этом на заседании наблюдательного совета ОЭЗ доложил Евгений Рябов, директор муниципального предприятия «Дирекция программы развития наукограда Дубна», пишет пресс-служба администрации Московской области.
Сейчас жилой фонд для временного размещения специалистов компаний – резидентов ОЭЗ «Дубна» составляет 188 единиц: это 20 квартир в новостройках, 120 номеров в двух общежитиях на улице Университетской и 48 номеров в «Резидент-отеле», под который переоборудован один из корпусов Инновационно-технологического центра. Как сообщил Е.Рябов, весь этот фонд используется, при этом, по положению, срок временного размещения специалистов ограничен тремя годами, и у многих он подходит к концу. Строительство постоянного жилья становится все более безотлагательным.
Процесс по-прежнему тормозится из-за нерешенности вопроса о предоставлении земельных участков под такое строительство. Принятые 2 года назад изменения в законодательство разрешили выделять землю под целевое жилищное строительство для резидентов особых экономических зон без проведения торгов, но необходимо соглашение об этом между Минэкономразвития РФ и субъектом федерации. Проект такого соглашения Правительство Московской области в федеральное министерство отправило более года назад, однако оно остается неподписанным.
Землю под первый 106-квартирный жилой дом «городка программистов» пришлось выделять на общих основаниях – через аукцион. Дом будет кооперативным: строит его кооператив «Новый город», учредителями которого стали ОАО «ГосМКБ «Радуга» им. А. Я. Березняка», ООО «Инвестиционный департамент» и компания «СИЛА» - резидент ОЭЗ «Дубна». Заявки на участие в кооперативе подали сотрудники 14 организаций – резидентов особой экономической зоны, и заявок этих уже оказалось больше, чем квартир. Но это только один дом, а по информации Е.Рябова, на ближайшие пять лет для сотрудников компаний-резидентов ОЭЗ потребуется порядка 1500 квартир.
Заместитель генерального директора ОАО «Особые экономические зоны» Александр Темкин сообщил, что в настоящее время головное акционерное общество определяет инвесторов, которые будут вести жилищное строительство в двух кварталах (С1 и С2). Информация принята к сведению, результаты работы с инвесторами будут заслушаны на следующем заседании наблюдательного совета в сентябре