МТЗ «Рубин» продает комплекс «Парк Победы» в Москве

14.07.2011 12:16

Московский телевизионный завод «Рубин» выставил на продажу строящийся многофункциональный комплекс «Парк Победы». Объект расположен на ул. Василисы Кожиной, недалеко от ст. м. «Парк Победы». Комплекс включает бизнес-центр, гостиницу, апартаменты, фитнес-центр, торгово-развлекательные площади. Девелопер проекта - ОАО «МТЗ «Рубин». Основной кредитор – ВТБ, пишут «Ведомости».

Основной претендент на «Парк Победы» - структуры UC Rusal, утверждают источники издания. Источник, близкий к одной из сторон сделки, подтвердил, что переговоры с UC Rusal ведутся, но сделка не закрыта. Есть ли еще какие-нибудь желающие купить объект, он не сообщил.

По оценке замдиректора по развитию CB Richard Ellis Станислава Ивашкевича, «Парк Победы» может стоить не менее 400 млн долларов (из расчета 3 тыс. долларов за 1 кв. м). Старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский считает, что UC Rusal могла бы приобрести комплекс не как инвестиционный объект, а для собственных нужд. «Учитывая, что центр еще не построен, гостиницу можно переделать под офисы, а апартаменты - продать», - полагает он. Если же он покупается как девелоперский бизнес, то многофункциональность - как раз главный плюс проекта: три составляющие комплекса - офисы, гостиница и апартаменты - позволяют снизить сроки его окупаемости и увеличить 2011 г. стало известно, что компания «Рубин» уже продала комплекс «Горбушкин двор» (60 000 кв. м) и торговый центр «Филион» (128 000 кв. м). По сведениям газеты «Коммерсантъ», покупателем объектов стала компания «Комплексные инвестиции», принадлежащая Юрию и Алексею Хотиным.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: БИЗНЕС ЦЕНТР

«Леноблгаз» построит газопровод в Низино

12.07.2011 13:59

Муниципальное образование «Низинское сельское поселение» заключило контракт с ОАО «Леноблгаз» на строительство в деревне Низино распределительного газопровода низкого давления для газоснабжения жилых домов по улицам Солнечная, Веселая, Победы, Танковая, Нагорная и Подгорная, сообщили в пресс-службе АРИН.

«Газификация населенных пунктов, входящих в состав Низинского сельского поселения (МО НСП), была заложена генеральным планом развития, подготовленным нами еще несколько лет назад», – говорит замглавы администрации МО НСП Дмитрий Грибов.

Заключению муниципального контракта предшествовала работа по подготовке проектно-сметной документации и ее государственной экспертизе, проведенной за счет местного бюджета. 02 июня состоялся открытый электронный аукцион на право заключения муниципального контракта, а 27 июня оформлено разрешение на строительство, необходимое для начала строительно-монтажных работ.

По словам Д. Грибова основная часть финансирования строительства распределительного газопровода будет осуществляться из бюджета Ленинградской области в рамках долгосрочной целевой программы «Социальное развитие села на 2009-2011 годы», однако администрация МО НСП гарантировала выделение средств из местного бюджета в размере 2 205 000 рублей, что составляет 20% от общей стоимости строительно-монтажных работ.

Всего же, в соответствии с принятым генпланом развития, к 2025 г. планируется газифицировать все деревни, входящие в состав МО НСП. Для этого планируется построить 22 км распределительного газопровода.

Срок выполнения контракта Леноблгазом - 01 ноября, но, по заверению газовщиков, проект будет закончен к концу августа 2011 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЛЕНОБЛАСТЬ, ЛЕНОБЛГАЗ