МТЗ «Рубин» продает комплекс «Парк Победы» в Москве

14.07.2011 12:16

Московский телевизионный завод «Рубин» выставил на продажу строящийся многофункциональный комплекс «Парк Победы». Объект расположен на ул. Василисы Кожиной, недалеко от ст. м. «Парк Победы». Комплекс включает бизнес-центр, гостиницу, апартаменты, фитнес-центр, торгово-развлекательные площади. Девелопер проекта - ОАО «МТЗ «Рубин». Основной кредитор – ВТБ, пишут «Ведомости».

Основной претендент на «Парк Победы» - структуры UC Rusal, утверждают источники издания. Источник, близкий к одной из сторон сделки, подтвердил, что переговоры с UC Rusal ведутся, но сделка не закрыта. Есть ли еще какие-нибудь желающие купить объект, он не сообщил.

По оценке замдиректора по развитию CB Richard Ellis Станислава Ивашкевича, «Парк Победы» может стоить не менее 400 млн долларов (из расчета 3 тыс. долларов за 1 кв. м). Старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский считает, что UC Rusal могла бы приобрести комплекс не как инвестиционный объект, а для собственных нужд. «Учитывая, что центр еще не построен, гостиницу можно переделать под офисы, а апартаменты - продать», - полагает он. Если же он покупается как девелоперский бизнес, то многофункциональность - как раз главный плюс проекта: три составляющие комплекса - офисы, гостиница и апартаменты - позволяют снизить сроки его окупаемости и увеличить 2011 г. стало известно, что компания «Рубин» уже продала комплекс «Горбушкин двор» (60 000 кв. м) и торговый центр «Филион» (128 000 кв. м). По сведениям газеты «Коммерсантъ», покупателем объектов стала компания «Комплексные инвестиции», принадлежащая Юрию и Алексею Хотиным.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: БИЗНЕС ЦЕНТР
Подписывайтесь на нас:

Семеновский парк в Москве станет достопримечательностью
05.07.2011 10:42

Власти Москвы поддерживают идею специалистов о придании Семеновскому парку, на месте которого несколько столетий находилось кладбище с военными захоронениями, статуса достопримечательного места. Заместитель руководителя департамента культурного наследия Москвы Леонид Кондрашев продемонстрировал в понедельник журналистам, как ведутся в парке благоустроительные работы, и заявил, что речь не идет о реконструкции кладбища. По его словам, речь идет не о реконструкции кладбища, а о благоустройстве парка на его месте. На этом месте располагалось Семеновское кладбище, которое связано с многочисленными страницами нашей истории, в 1931 г. кладбище было закрыто. В годы Великой Отечественной войны оно было снесено. Затем на этом месте построили военное предприятие. Оставшийся участок кладбища вне территории производства был преобразован в парк, пишет «Интерфакс».

«Существует мнение, что этому месту надо придать мемориальный характер. Мы разделяем в целом эту точку зрения, однако для того, чтобы придать этот статус, должны пройти определенные процедуры», - сказал он.

Л.Кондрашев пояснил, что в случае положительного решения по приданию статуса объекта культурного наследия парку, в нем могут быть установлены монументы, обелиски, а найденные захоронения оформлены «по православному обряду».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: