Нехватка гостиниц помогла инвестору получить обратно здание на Фонтанке, 112
Сегодня на заседании правительство Петербурга реанимировало проект по созданию гостиницы на набережной Фонтанки, 112, литеры А и Б, сообщает «Квадрат.ру»
Еще 25 мая
Сегодня же в комитете по инвестициям заявили, что в Адмиралтейском районе не хватает гостиниц, поэтому реконструкция комплекса на набережной Фонтанки, 112 была согласована. Таким образом, участок по адресу: набережная реки Фонтанки, дом № 112, литера А выделяется для строительства гостиничного комплекса, а здание литера Б будет реконструировано в отель. Отчисления компании в бюджет составят 8,7 млн руб.
«Московские власти уже давно стараются «вытолкнуть» все лишнее за пределы МКАД – а именно промкомплексы, логистические узлы, торговые и деловые центры и так далее. Нетрудно предположить и то, как отреагирует рынок на официальное заявление мэра. Прежде всего, резко подорожают земли промышленного назначения, появится много интересных предложений в этом сегменте. Не удивлюсь, если собственники крупных участков, например, сельхозземель предпочтут перевести их в «промку» и вывести на рынок, когда цены достигнут пика», - заявляет коммерческий директор девелоперской компании Uniparx Service Александр Коваленко.
По его мнению, другая ожидаемая тенденция – существенная активизация жилищного рынка. Понятно, что цены на квартиры вырастут в разы, поэтому появится много желающих «сыграть на повышение» - то есть приобрести квартиру сейчас с целью перепродажи.
Что же касается сегмента загородной недвижимости, то здесь, к сожалению, сбываются наши худшие прогнозы. До 50-го километра от МКАД коттеджные поселки окажутся в окружении сперва «строек века», а потом – как повезет. Кто-то будет полоть грядки под прицелом окон многоэтажки, а кто-то и любоваться химзаводом. А если учесть амбициозные планы московского и областного правительства, то самые «везучие» могут повторить печальный опыт собственников, чьи земли были нужны для строительства олимпийских объектов в Красной поляне.