Эксперт: Расширение территории Москвы вызовет подорожание земель промышленного назначения
«Московские власти уже давно стараются «вытолкнуть» все лишнее за пределы МКАД – а именно промкомплексы, логистические узлы, торговые и деловые центры и так далее. Нетрудно предположить и то, как отреагирует рынок на официальное заявление мэра. Прежде всего, резко подорожают земли промышленного назначения, появится много интересных предложений в этом сегменте. Не удивлюсь, если собственники крупных участков, например, сельхозземель предпочтут перевести их в «промку» и вывести на рынок, когда цены достигнут пика», - заявляет коммерческий директор девелоперской компании Uniparx Service Александр Коваленко.
По его мнению, другая ожидаемая тенденция – существенная активизация жилищного рынка. Понятно, что цены на квартиры вырастут в разы, поэтому появится много желающих «сыграть на повышение» - то есть приобрести квартиру сейчас с целью перепродажи.
Что же касается сегмента загородной недвижимости, то здесь, к сожалению, сбываются наши худшие прогнозы. До 50-го километра от МКАД коттеджные поселки окажутся в окружении сперва «строек века», а потом – как повезет. Кто-то будет полоть грядки под прицелом окон многоэтажки, а кто-то и любоваться химзаводом. А если учесть амбициозные планы московского и областного правительства, то самые «везучие» могут повторить печальный опыт собственников, чьи земли были нужны для строительства олимпийских объектов в Красной поляне.
Представители Администрации Выборгского района в понедельник встречались с представителями инициативной группы, протестующих против строительства на территории прилегающей к Шуваловскому кладбищу, сообщает пресс-служба администрации.
Начальник отдела строительства и землепользования Н.П.Ткаченко на месте ответила на вопросы жителей. По его словам, разрешения на возведение жилья по адресу: Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, дом 110, корп. 2, лит. А администрация не давала. Однако, в соответствии с действующим законодательством районные власти не имеют права запрещать или приостанавливать любое строительство. Тем не менее, были приняты все возможные в пределах полномочий администрации меры – подготовлены обращения в РУВД, районную прокуратуру и ГАСН с просьбой оперативно проверить законность строительства, а также в Росреестр для выявления возможного самозахвата городской территории и в Комитет экономики, промышленной политики и торговли с просьбой уточнить границы кладбища.
Вся полученная от ответственных структур информация будет оперативно доводиться до инициативной группы, для этого создана специальная страница в разделе администрации на официальном портале Правительства Санкт-Петербурга.