«О’кей» и «Дикси» планируют открывать магазины в новых для себя форматах
Петербургская сеть гипермаркетов «О’кей» может вывести на рынок дискаунт-точки, развивать такое направление в России пока никто не рискнул. О таких планах ритейлера рассказали представители сразу нескольких компаний, специализирующихся на подборе торговых площадей, пишет РБК.
В Cushman & Wakefield говорят, что ритейлер начал обсуждать эту концепцию еще в прошлом году. Но дискуссия на эту тему через какое-то время сошла на нет, отмечают компании. Похоже, сейчас сеть вернулась к прежним планам. «О том, что «О’кей» разрабатывает концепцию развития своих дискаунтеров, брокеры говорят уже несколько дней, но идея, насколько я понимаю, еще не обрела реальных очертаний», - уточняет директор департамента торговой недвижимости Colliers International Татьяна Ключинская.
В «О’кей» эту тему не комментируют. На данный момент компания развивает одноименные гипермаркеты и магазины «у дома» «О’кей-экспресс».
«Дикси» в свою очередь хочет запустить классические гипермаркеты площадью до 14 тыс. кв. м. По оценкам экспертов, строительство одного гипермаркета обойдется в сумму до 20 млн долларов, дискаунтер потребует вложений от одной до нескольких сотен тысяч долларов.
«Новый формат у нас может появиться уже на рубеже 2012-2013 годов, когда будет закончена интеграция «Виктории» в структуру «Дикси», - заявил источник в компании. Он добавляет, что у ритейлера уже есть несколько земельных участков, на которых и будут построены гипермаркеты. Однако не исключается и подбор площадей в аренду.
Сейчас у «Дикси» есть небольшие гипермаркеты «Мегамарт», площадь которых доходит до 2 тыс. кв. м. Такие магазины на рынке чаще всего классифицируются как супермаркеты. В сеть также входят магазины «у дома» «Дикси» и экономичные супермаркеты «Минимарт». Недавно приобретенная компания «Виктория» добавила в портфель «Дикси» супермаркеты «Виктория», магазины «у дома» «Виктория Квартал», дискаунтеры «Дешево» и объекты мелкооптовой торговли «Кэш».
В число претендентов на место в рейтинге «ТОП-100 лучших торговых центров России» вошли 62 объекта Москвы. Рейтинг составляется экспертами Гильдии управляющих и девелоперов и будет представлен деловому сообществу в рамках V Международного инвестиционного форума PROEstate, который состоится с 7 по 9 сентября в Санкт-Петербурге.
В short-лист объектов Москвы, которые будут бороться за место в перечне лучших торговых центров России, вошли действующие качественные ТРК площадью от 5 тыс. кв. м. Среди претендентов: VEGAS/Вегас – один из крупнейших торговых объектов столицы, площадь которого составляет 390 тыс. кв. м., три торговых комплекса МЕГА - Белая Дача, Химки и Теплый стан, 6 объектов торговой сети «Капитолий», три ТРЦ под брендом "РИО", два объекта под брендом МОСМАРТ, ГУМ, ЦУМ, ТЦ «Охотный ряд», ТЦ «Крокус Сити Молл», ТРЦ «Метрополис», ТРЦ «Мегаполис», ТРК «Барвиха Luxury Village», ТРЦ «Золотой Вавилон Ростокино» и другие.
Критерии оценки, по которым проходит отбор объектов в ТОП-100, разработаны специалистами Гильдии управляющих и девелоперов и насчитывают более 30 параметров, влияющих как в целом на качество самого объекта, так и на комфортность работы и пребывания в торговом центре.