В ОЭЗ «Дубна» началось строительство жилья
Началось строительство первого жилого дома на территории, прилегающей к левобережной площадке особой экономической зоны «Дубна» (т. н. «городок программистов»). Об этом на заседании наблюдательного совета ОЭЗ доложил Евгений Рябов, директор муниципального предприятия «Дирекция программы развития наукограда Дубна», пишет пресс-служба администрации Московской области.
Сейчас жилой фонд для временного размещения специалистов компаний – резидентов ОЭЗ «Дубна» составляет 188 единиц: это 20 квартир в новостройках, 120 номеров в двух общежитиях на улице Университетской и 48 номеров в «Резидент-отеле», под который переоборудован один из корпусов Инновационно-технологического центра. Как сообщил Е.Рябов, весь этот фонд используется, при этом, по положению, срок временного размещения специалистов ограничен тремя годами, и у многих он подходит к концу. Строительство постоянного жилья становится все более безотлагательным.
Процесс по-прежнему тормозится из-за нерешенности вопроса о предоставлении земельных участков под такое строительство. Принятые 2 года назад изменения в законодательство разрешили выделять землю под целевое жилищное строительство для резидентов особых экономических зон без проведения торгов, но необходимо соглашение об этом между Минэкономразвития РФ и субъектом федерации. Проект такого соглашения Правительство Московской области в федеральное министерство отправило более года назад, однако оно остается неподписанным.
Землю под первый 106-квартирный жилой дом «городка программистов» пришлось выделять на общих основаниях – через аукцион. Дом будет кооперативным: строит его кооператив «Новый город», учредителями которого стали ОАО «ГосМКБ «Радуга» им. А. Я. Березняка», ООО «Инвестиционный департамент» и компания «СИЛА» - резидент ОЭЗ «Дубна». Заявки на участие в кооперативе подали сотрудники 14 организаций – резидентов особой экономической зоны, и заявок этих уже оказалось больше, чем квартир. Но это только один дом, а по информации Е.Рябова, на ближайшие пять лет для сотрудников компаний-резидентов ОЭЗ потребуется порядка 1500 квартир.
Заместитель генерального директора ОАО «Особые экономические зоны» Александр Темкин сообщил, что в настоящее время головное акционерное общество определяет инвесторов, которые будут вести жилищное строительство в двух кварталах (С1 и С2). Информация принята к сведению, результаты работы с инвесторами будут заслушаны на следующем заседании наблюдательного совета в сентябре
В настоящее время в Новгороде в стадии подготовки находится ряд перспективных инвестиционных проектов для осуществления их на территории города.
В частности, завершено согласование проекта компании ООО «Нординвест» по созданию ТРЦ на ул. Ломоносова, д. 29. Реализация данного проекта позволит привлечь не менее 1,2 млрд. руб. инвестиций, создать более 1000 рабочих мест. Предприятие уже приобрело земельный участок и планирует основную часть инвестиций покрыть из собственных средств.
Также ожидается проект боровичской фирмы ООО «Элегия» по открытию в Великом Новгороде мебельного салона. Здесь так же приобретена земельная площадка на ул. Московской, 12, в настоящее время проходит экспертизу. В этом году начнётся строительство.
На площадке «Компас» по ул. Германа, 17 ООО «Ритм 2000» начнёт строительство торгового центра. В проект будет вложено 300 млн руб..
На пересечении ул. Державина и ул. Большой Московской планируется построить автосалон Стоимость проекта около 500 млн. руб. и там будет создано более 100 рабочих мест.
Также в планах - строительство 2 новых заводов ООО «Грумант» - фармацевтическое производство и ООО «УК Вега-Про» - машиностроительное производство, привлечёт в сумме более 2 млрд руб., на этих предприятиях будет создано более 200 рабочих мест.
Как отмечают в комитете экономики Великого Новгорода, конкуренция за инвестиции сейчас переместилась в плоскость компетентности, конкретности и скорости работы с потенциальными инвесторами. На первую роль вышли вопросы наличия готовых инвестиционных площадок с инженерной инфраструктурой, наличие на территории квалифицированного персонала. В базе данных по городу сейчас 22 свободных индустриальных площадки, которые предлагаются инвесторам для размещения новых производств. Причем некоторые из этих площадок представляют собой совокупность более мелких участков, которые могут предлагаться по отдельности, таким образом, предложение свободных участков еще шире. Участки имеют различную площадь – от